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Grundbuchauszug Bad_Karlshafen


Heute 29.09.2020

Art: Stadt

Breitengrad: 51.643

Lngengrad: 9.453

Bundesland: Hessen

Landkreis: Kassel

Hhe: 101

PLZ: 34385

Vorwahl: 05672

Gemeindeschlssel: 06633002

Gliederung: 2 Ortsteil

Website: [https://www.bad-karlshafen.de/ www.bad-karlshafen.de]

Brgermeister: Marcus Dittrich

Partei: parteilos

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

Egal ob bei Erbe, Ankauf, Verkauf, Darlehen oder Gutachten.

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Art: Stadt

Breitengrad: 51.643

Lngengrad: 9.453

Bundesland: Hessen

Landkreis: Kassel

Hhe: 101

PLZ: 34385

Vorwahl: 05672

Gemeindeschlssel: 06633002

Gliederung: 2 Ortsteil

Website: [https://www.bad-karlshafen.de/ www.bad-karlshafen.de]

Brgermeister: Marcus Dittrich

Partei: parteilos

Das nordhessische Bad Karlshafen liegt zwischen dem Solling im Norden und dem Reinhardswald im Sden am hessisch-niederschsisch-nordrhein-westflischen Dreilndereck, das sich bei den direkt nordwestlich der Stadt gelegenen Hannoverschen Klippen befindet. Die Stadt breitet sich unmittelbar an der auf 95,6 m . NN gelegenen Mndung der von Sden kommenden Diemel in die von Osten heran flieende Weser aus. Sdwestlich in Hhe der Einmndung liegen die Hessischen Klippen.
Bad Karlshafen
Wappen Deutschlandkarte
Wappen der Stadt Bad Karlshafen
Bad Karlshafen
Deutschlandkarte, Position der Stadt Bad Karlshafen hervorgehoben

Koordinaten: 51 39? N, 9 27? O

Basisdaten
Bundesland: Hessen
Regierungsbezirk: Kassel
Landkreis: Kassel
Hhe: 101 m . NHN
Flche: 14,85 km2
Einwohner: 3644 (31. Dez. 2019)[1]
Bevlkerungsdichte: 245 Einwohner je km2
Postleitzahl: 34385
Vorwahl: 05672
Kfz-Kennzeichen: KS, HOG, WOH
Gemeindeschlssel: 06 6 33 002
Stadtgliederung: 2 Stadtteile
Adresse der
Stadtverwaltung:
Hafenplatz 8
34385 Bad Karlshafen
Website: www.bad-karlshafen.de
Brgermeister: Marcus Dittrich (parteilos)
Lage der Stadt Bad Karlshafen im Landkreis Kassel
Gutsbezirk ReinhardswaldTrendelburgTrendelburgHofgeismarHofgeismarWesertalReinhardshagenLiebenauGrebensteinImmenhausenFuldatalEspenauVellmarCaldenBreunaZierenbergZierenbergAhnatalHabichtswaldWolfhagenNaumburgBad EmstalSchauenburgBaunatalFuldabrückLohfeldenSöhrewaldHelsaKaufungenNiesteNiestetalKasselKarte
Über dieses Bild

Bad Karlshafen (niederdeutsch: Korlshoawen) ist eine Kurstadt im Landkreis Kassel sowie die nrdlichste Gemeinde Hessens.

Im Stadtgebiet, das sich auf 14,85 km Flche ausbreitet, leben 3778 Einwohner, davon 2300 im Stadtteil Bad Karlshafen und 1600 im Stadtteil Helmarshausen (Luftkurort, selbstndige Gemeinde bis 1972).

Seit 1977 trgt Karlshafen den Namen Bad Karlshafen und wird auch als Soleheilbad und Barockstadt beworben. Die Stadt ist ein staatlich anerkanntes Heilbad.[2]

Der historische Weserhafen wurde in den 1920er Jahren von der Weser abgeschnitten. 2018 wurde er wieder an die Weser angebunden; dank einer Schleuse ist der Wasserstand im Hafen unabhngig von dem in der Weser.[3][4][5]

  1. ? Hessisches Statistisches Landesamt: Bevlkerungsstand am 31.12.2019 (Landkreise und kreisfreie Stdte sowie Gemeinden, Einwohnerzahlen auf Grundlage des Zensus 2011)  (Hilfe dazu).
  2. ? 78. Sitzung des Fachausschusses fr Kurorte Erholungsorte und Heilbrunnen in Hessen vom 15. November 2012. In: Staatszeiger fr das Land Hessen. Nr. 7, 2013, ISSN 0724-7885, S. 309.
  3. ? FAZ.net: Die Zeit der Schwne ist vorbei
  4. ? Markus Lschner: Nach fast 90 Jahren: Bad Karlshafen hat wieder einen Hafen und feiert das Tor zur Weser. In: Hessische/Niederschsische Allgemeine (HNA). Verlag Dierichs, 11. Mai 2019, abgerufen am 12. Mai 2019.
  5. ? Gerd Henke: Flutung in Bad Karlshafen beendet: Blaue Stunde am wassergefllten neuen Hafenbecken. In: Hessische/Niederschsische Allgemeine (HNA). Verlag Dierichs, 14. November 2018, abgerufen am 12. Mai 2019.