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Grundbuchauszug Bensheim


Heute 25.09.2020 **** Grundbuch von Bensheim beantragen
Bensheim ist eine Stadt im sdhessischen Kreis Bergstrae. Bensheim liegt an der Bergstrae und ist mit 40326 Einwohnern die grte Stadt des Kreises. Im Ortsdialekt wird die Stadt Bensem genannt. Die Stadt liegt am stlichen Rande der Oberrheinebene an den Hngen des westlichen Odenwaldes an der Bergstrae. Die nchsten greren Stdte sind Darmstadt (etwa 22 km nrdlich), Heidelberg (etwa 35 km sdlich), Worms (etwa 18 km westlich) und Mannheim (etwa 32 km sdwestlich). Die Kreisstadt Heppenheim liegt etwa 5 km sdlich.

Postleitzahl (PLZ): 64625

Ort: Bensheim

Bundesland: Hessen

Regierungsbezirk: Darmstadt

Landkreis: Bergstrae

Höhe über Normal Null: 115m

Fläche: 57,83

Einwohner: 40 326

Bevölkerungsdichte: 697

Telefonvorwahlen: 06251

KFZ-Kennzeichen: HP

Ortsteile: Stadtteile von Bensheim: Auerbach, Fehlheim, Gronau, Hochstdten, Langwaden, Schnberg, Schwanheim, Wilmshausen, Zell

Gemeindeschlüssel 06 4 31 002

Stadtgliederung: 9 Stadtteile

Adresse der Stadtverwaltung: Kirchbergstrae 18 64625 Bensheim

Internetseite: www.bensheim.de

Bürgermeister: Rolf Richter (CDU)

Durch Bensheim fliet die aus dem Lautertal aus stlicher Richtung kommende Lauter, die ab dem Rinnentor Winkelbach heit. Im Sden der Stadt fliet der ebenfalls aus dem Odenwald (Meerbachtal mit Zell und Gronau) kommende Meerbach. Weitgehend kanalisiert und erst ab dem westlichen Stadtrand an der Oberflche verluft der von der Lauter abgezweigte Neue Graben.

Durch Bensheim fliet die aus dem Lautertal aus stlicher Richtung kommende Lauter, die ab dem Rinnentor Winkelbach heit. Im Sden der Stadt fliet der ebenfalls aus dem Odenwald (Meerbachtal mit Zell und Gronau) kommende Meerbach. Weitgehend kanalisiert und erst ab dem westlichen Stadtrand an der Oberflche verluft der von der Lauter abgezweigte Neue Graben.

Die erste urkundliche Erwhnung von Bensheim erfolgte 765 im Lorscher Codex, als ein gewisser Udo, Sohn des Lando, sein Hab und Gut zu seinem Seelenheil dem Kloster Lorsch schenkte. 795 erfolgte die Schenkung der Mark Heppenheim durch Karl den Groen an das Reichskloster Lorsch. Damit wurde das Kloster aufgewertet und so dem Zugriff der Dizesen Mainz und Worms entzogen. Die Mark Heppenheim umschloss den grten Teil des heutigen Kreises Bergstrae und groe Teile des Odenwaldkreises. In der Grenzbeschreibung von 773 wird Bensheim noch nicht erwhnt. Im Zusammenhang mit dieser Schenkung entwickelten sich Grenzstreitigkeiten zwischen dem Kloster Lorsch und der Dizese Worms, die 795 zur Einberufung eines Schiedsgerichtes auf dem Kahlberg bei Weschnitz fhrten, einer alten Versammlungs- und Gerichtssttte unweit der heutigen Walburgiskapelle.

Die historische Entwicklung der Flurstcke und Gebude ist seit der Wrttembergischen Landesvermessung (1818 bis 1840) lckenlos nachvollziehbar.

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


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Art: Stadt

Breitengrad: 49/40/52/N

Lngengrad: 08/37/22/E

Bundesland: Hessen

Hhe: 115

PLZ: 64625

Vorwahl: 06251

Gemeindeschlssel: 06431002

Gliederung: 9 Ortsteil

Website: [https://www.bensheim.de/ www.bensheim.de]

Brgermeister: Rolf Richter (Politiker)

Partei: CDU

Die Stadt liegt am stlichen Rande der Oberrheinebene an den Hngen des westlichen Odenwaldes an der Bergstrae. Die nchsten greren Stdte sind Darmstadt (etwa 22 km nrdlich), Heidelberg (etwa 35 km sdlich), Worms (etwa 18 km westlich) und Mannheim (etwa 32 km sdwestlich). Die Kreisstadt Heppenheim liegt etwa 5 km sdlich.
Bensheim
Wappen Deutschlandkarte
Wappen der Stadt Bensheim
Bensheim
Deutschlandkarte, Position der Stadt Bensheim hervorgehoben

Koordinaten: 49 41? N, 8 37? O

Basisdaten
Bundesland: Hessen
Regierungsbezirk: Darmstadt
Kreis: Bergstrae
Hhe: 115 m . NHN
Flche: 57,83 km2
Einwohner: 40.756 (31. Dez. 2019)[1]
Bevlkerungsdichte: 705 Einwohner je km2
Postleitzahl: 64625
Vorwahl: 06251
Kfz-Kennzeichen: HP
Gemeindeschlssel: 06 4 31 002
Stadtgliederung: 9 Stadtteile
Adresse der
Stadtverwaltung:
Kirchbergstrae 18
64625 Bensheim
Website: www.bensheim.de
Brgermeister: Rolf Richter (CDU)
Lage der Stadt Bensheim im Kreis Bergstrae
Zwingenberg (Bergstraße)BiblisViernheimLampertheimBürstadtEinhausen (Hessen)LorschBensheimLautertal (Odenwald)LindenfelsHeppenheim (Bergstraße)Heppenheim (Bergstraße)Fürth (Odenwald)GrasellenbachRimbach (Odenwald)MörlenbachWald-MichelbachBirkenau (Odenwald)AbtsteinachGorxheimertalHirschhorn (Neckar)NeckarsteinachMichelbuch (gemeindefreies Gebiet)Rheinland-PfalzBaden-WürttembergKreis Groß-GerauLandkreis Darmstadt-DieburgOdenwaldkreisKarte
Über dieses Bild

Bensheim ([?b?nsha??m]; im Ortsdialekt Bensem) ist eine Stadt im sdhessischen Kreis Bergstrae. Bensheim liegt an der Bergstrae und ist mit mehr als 40.000 Einwohnern die grte Stadt des Kreises.

  1. ? Hessisches Statistisches Landesamt: Bevlkerungsstand am 31.12.2019 (Landkreise und kreisfreie Stdte sowie Gemeinden, Einwohnerzahlen auf Grundlage des Zensus 2011)  (Hilfe dazu).