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Grundbuchauszug Brandenburg_an_der_Havel

Heute 14.06.2024

Art: Stadt

Breitengrad: 52/24/51/N

Längengrad: 12/33/15/E

Bundesland: Brandenburg

Höhe: 32

PLZ: 14770–14776

Vorwahl: 03381

Gemeindeschlüssel: 12051000

Gliederung: 8 Stadtteile, 8 Ortsteile

Website: [https://www.stadt-brandenburg.de/ www.stadt-brandenburg.de]

Bürgermeister: Steffen Scheller

Partei: CDU

 

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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Information zur Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis


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Eine Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis können Sie bequem hier beantragen. Link

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

 

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Art: Stadt

Breitengrad: 52/24/51/N

Längengrad: 12/33/15/E

Bundesland: Brandenburg

Höhe: 32

PLZ: 14770–14776

Vorwahl: 03381

Gemeindeschlüssel: 12051000

Gliederung: 8 Stadtteile, 8 Ortsteile

Website: [https://www.stadt-brandenburg.de/ www.stadt-brandenburg.de]

Bürgermeister: Steffen Scheller

Partei: CDU

Brandenburg an der Havel liegt im Westen des Landes Brandenburg, etwa 70 Kilometer von Berlin entfernt, und gehört zu dessen Agglomerationsraum. Gemessen an der Fläche von 229,71 Quadratkilometern ist es die größte kreisfreie Stadt des Landes, jedoch nach neun flächengrößeren kreisangehörigen Städten.
Brandenburg an der Havel
Wappen Deutschlandkarte
Brandenburg an der Havel
Deutschlandkarte, Position der Stadt Brandenburg an der Havel hervorgehoben
Basisdaten
Koordinaten: 52° 25? N, 12° 33? OKoordinaten: 52° 25? N, 12° 33? O
Bundesland: Brandenburg
Höhe: 32 m ü. NHN
Fläche: 229,72 km2
Einwohner: 73.921 (31. Dez. 2023)[1]
Bevölkerungsdichte: 322 Einwohner je km2
Postleitzahlen: 14770?14776
Vorwahl: 03381
Kfz-Kennzeichen: BRB
Gemeindeschlüssel: 12 0 51 000
NUTS: DE401
Stadtgliederung: 8 Stadtteile, 8 Ortsteile
Adresse der
Stadtverwaltung: 		Altstädtischer Markt 10
14770 Brandenburg an der Havel
Website: www.stadt-brandenburg.de
Oberbürgermeister: Steffen Scheller (CDU)
Lage der Stadt Brandenburg an der Havel in Brandenburg
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Karte
Stadtansicht Brandenburgs mit Katharinenkirche, 2015

Brandenburg an der Havel (kurz Brandenburg, sorbisch Bramborska nad Habolu[2]) ist eine kreisfreie Stadt im Land Brandenburg. Sie ist gemessen an den 73.921 Einwohnern (31. Dezember 2023) die drittgrößte Stadt und gemessen an der Fläche die größte kreisfreie Stadt des Landes. Zudem ist die Stadt Brandenburg an der Havel eines der vier Oberzentren des Landes. Die slawische namensgebende Brandenburg wurde im Winter 928/29 durch König Heinrich I. erobert, die Gründungsurkunde des gleichnamigen Bistums (durch Otto I.) ist auf das Jahr 948 datiert. Stadtstrukturen entwickelten sich erst nach der deutschen Eroberung im 12. Jahrhundert. Eine Urkunde aus dem Jahr 1170 nennt in Brandenburg erstmals die Altstadt als Stadt deutschen Rechts. Wegen ihrer langen Geschichte und weil sie namengebend für das ganze Land Brandenburg war, wird sie auch als ?Wiege der Mark? bezeichnet.

  1. ? Bevölkerungsentwicklung und Bevölkerungsstand im Land Brandenburg Dezember 2023 (Fortgeschriebene amtliche Einwohnerzahlen, bezogen auf den aktuellen Gebietsstand) (Hilfe dazu).
  2. ? Slawendorf Brandenburg an der Havel. s?owja?ska wjas Bramborska nad Habolu. In: rbb-online.de. Rundfunk Berlin-Brandenburg, abgerufen am 21. Dezember 2023.