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Grundbuchauszug Breckerfeld


Heute 29.09.2020

Art: Stadt

Breitengrad: 51/15/41/N

Lngengrad: 07/27/54/E

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Hhe: 375

PLZ: 58339

Vorwahl: 02338, 02337, 02333, 02331, 02195

Gemeindeschlssel: 05954004

Gliederung: 2 Stadtteile

Website: [https://www.breckerfeld.de/ www.breckerfeld.de]

Brgermeister: Andr Dahlhaus

Partei: CDU

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

Egal ob bei Erbe, Ankauf, Verkauf, Darlehen oder Gutachten.

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Art: Stadt

Breitengrad: 51/15/41/N

Lngengrad: 07/27/54/E

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Hhe: 375

PLZ: 58339

Vorwahl: 02338, 02337, 02333, 02331, 02195

Gemeindeschlssel: 05954004

Gliederung: 2 Stadtteile

Website: [https://www.breckerfeld.de/ www.breckerfeld.de]

Brgermeister: Andr Dahlhaus

Partei: CDU

Breckerfeld liegt ungefhr 17 km sdlich von Hagen. Sie ist die flchenmig drittgrte, aber der Einwohnerzahl nach kleinste Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises. Sie besitzt eine weitgehend lndliche Struktur in hgeliger Landschaft (devonische Rumpfflchenlandschaft des Rheinischen Schiefergebirges). Die hchste Erhebung, der Wengeberg, erreicht 441 m . NN[1] und ist auch die hchste Erhebung des Ruhrgebiets. Die Luvlage am nrdlichen Rand des Rheinischen Schiefergebirges sorgt fr ein recht khles, regenreiches Klima mit Jahresniederschlgen um 1200 mm.
Breckerfeld
Wappen Deutschlandkarte
Wappen der Stadt Breckerfeld
Breckerfeld
Deutschlandkarte, Position der Stadt Breckerfeld hervorgehoben

Koordinaten: 51 16? N, 7 28? O

Basisdaten
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk: Arnsberg
Kreis: Ennepe-Ruhr-Kreis
Hhe: 375 m . NHN
Flche: 59,1 km2
Einwohner: 8943 (31. Dez. 2019)[1]
Bevlkerungsdichte: 151 Einwohner je km2
Postleitzahl: 58339
Vorwahlen: 02338, 02337, 02333, 02331, 02195
Kfz-Kennzeichen: EN, WIT
Gemeindeschlssel: 05 9 54 004
Stadtgliederung: 2 Stadtteile
Adresse der
Stadtverwaltung:
Frankfurter Str. 38
58339 Breckerfeld
Website: www.breckerfeld.de
Brgermeister: Andr Dahlhaus (CDU)
Lage der Stadt Breckerfeld im Ennepe-Ruhr-Kreis
DortmundEssenGelsenkirchenHagenHerneKreis MettmannKreis UnnaMärkischer KreisOberbergischer KreisRemscheidWuppertalBreckerfeldEnnepetalGevelsbergHattingenHerdeckeSchwelmSprockhövelWetter (Ruhr)WittenKarte
Über dieses Bild

Breckerfeld [br?k??f??t] liegt im sdstlichsten Teil des Ruhrgebiets[2] in Nordrhein-Westfalen und ist die sdlichste kreisangehrige Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises. Sie hat raumordnerisch die Funktion eines gut ausgebauten Unterzentrums. Breckerfeld ist seit dem Mittelalter Hansestadt, was seit dem 24. Juli 2012 auch offiziell im entsprechenden Namenszusatz betont wird.[3]

  1. ? Bevlkerung der Gemeinden Nordrhein-Westfalens am 31. Dezember 2019 ? Fortschreibung des Bevlkerungsstandes auf Basis des Zensus vom 9. Mai 2011. Landesbetrieb Information und Technik Nordrhein-Westfalen (IT.NRW), abgerufen am 17. Juni 2020. (Hilfe dazu)
  2. ? Stadtportait
  3. ? Statistisches Bundesamt ? Gebietsnderungen vom 01. Januar bis 31. Dezember 2012