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Grundbuchauszug Emden


Heute 01.10.2020 **** Grundbuch von Emden beantragen
Emden ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen und die grte Stadt Ostfrieslands. Sie liegt an der Emsmndung am Nordufer des Dollarts. Mit 50.607 Einwohnern ist Emden die kleinste der kreisfreien Stdte des Bundeslandes, steht auf Platz 20 der Stdte in Niedersachsen und ist damit nach Wilhelmshaven die zweitgrte Stadt an der niederschsischen Kste. Die Einwohner heien Emder, das Adjektiv lautet ebenfalls so. Bekannt ist Emden zudem als Geburtsort der Komiker Otto Waalkes und Karl Dall, die durch ihr Wirken den Ostfriesenwitz geprgt haben. Insbesondere Otto hat seiner Heimatstadt durch Filme und Musikalben zu grerer Bekanntheit verholfen. berregionale Bedeutung haben die Kunsthalle in Emden sowie die Johannes a Lasco Bibliothek.

Postleitzahl (PLZ): 26721, 26723, 26725

Ort: Emden

Bundesland: Niedersachsen

Regierungsbezirk: Emden

Landkreis: Emden

Höhe über Normal Null: 1m

Fläche: 112,34

Einwohner: 50 607

Bevölkerungsdichte: 450

Telefonvorwahlen: 04921, 04927

KFZ-Kennzeichen: EMD

Ortsteile: Stadtteile: Wybelsum, Logumer Vorwerk, Twixlum, Larrelt, Larrelt/VW-Siedlung, Port Arthur/Transvaal, Conrebbersweg, Fru?chteburg, Harsweg, Barenburg, Stadtzentrum, Wolthusen/Neubaugebi, Wolthusen/Dorf, Uphusen/Marienwehr, Herrentor, Friesland, Borssum/Hilmarsum, Widdelswehr/Jarum, Petkum, Constantia

Gemeindeschlüssel 03 4 02 000

Stadtgliederung: 20 Stadtteile

Adresse der Stadtverwaltung: Frickensteinplatz 2 26721 Emden

Internetseite: www.emden.de

Bürgermeister: Bernd Bornemann (SPD)

Die Stadt ist als friesischer Handelsort um das Jahr 800 entstanden und bis heute wesentlich durch ihren Seehafen geprgt, der im 20. Jahrhundert die Basis fr die Ansiedlung grerer Industriebetriebe wie die Werft Nordseewerke und das Volkswagenwerk war. Als Wirtschaftsstandort hat die einzige kreisfreie Stadt Ostfrieslands fr die Region eine berragende Bedeutung. Seit 1973 ist die Stadt Hochschulstandort. Die Landesplanung des Landes Niedersachsen weist Emden seit 2007 als Mittelzentrum mit oberzentralen Teilfunktionen aus.

Die Stadt ist als friesischer Handelsort um das Jahr 800 entstanden und bis heute wesentlich durch ihren Seehafen geprgt, der im 20. Jahrhundert die Basis fr die Ansiedlung grerer Industriebetriebe wie die Werft Nordseewerke und das Volkswagenwerk war. Als Wirtschaftsstandort hat die einzige kreisfreie Stadt Ostfrieslands fr die Region eine berragende Bedeutung. Seit 1973 ist die Stadt Hochschulstandort. Die Landesplanung des Landes Niedersachsen weist Emden seit 2007 als Mittelzentrum mit oberzentralen Teilfunktionen aus.

Im 16. Jahrhundert gehrte Emden neben Genf und Wittenberg zu den bedeutendsten Sttten der Reformation. Unter anderem wirkten Johannes a Lasco, Albert Ritzaeus Hardenberg und Menso Alting in Emden. Die Taufe von 300 Erwachsenen in einem Vorraum der Groen Kirche durch Melchior Hofmann 1530 war der Beginn der Tuferbewegung in Nordwestdeutschland und den Niederlanden. Die Groe Kirche war whrend der Reformation zudem religiser Zufluchtsort fr Flchtlinge aus den Niederlanden. Dankbare Nachkommen der Flchtlingsfamilien stifteten 1660 am Ostportal der Groen Kirche, die sie als moederkerk (Mutterkirche) bezeichneten. Die Synode von Emden (1571) war die erste Nationalsynode der niederlndischen Reformierten. Aufgrund dieser Bedeutung verlieh der Rat der Gemeinschaft Evangelischer Kirchen in Europa (GEKE) mit Sitz in Wien Emden im Dezember 2013 als erstem Ort auf dem Kontinent den Titel Reformationsstadt Europas.

Das Katasteramt kmmert sich in der Regel um das Vermessungswesen. Daher ist diese Behrde auch hufig als Vermessungsamt bekannt. Mittels technischen und mathematischen Verfahren wird hier die Geodsie durchgefhrt.

 



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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


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Art: Stadt

Breitengrad: 53/22/1/N

Lngengrad: 07/12/20/E

Bundesland: Niedersachsen

Landkreis:

Hhe: 1

Gliederung: 20 Stadtteile

PLZ: 26721, 26723, 26725

Vorwahl: 04921, Knock (Ostfriesland)

Gemeindeschlssel: 03402000

Website: [https://www.emden.de/ www.emden.de]

Brgermeister: Tim Kruithoff

Partei: parteilos

Emden liegt im Nordwesten Deutschlands in der historischen Landschaft Ostfriesland und ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands. Sie befindet sich am nrdlichen Rand des Mndungsgebietes der Ems in die Nordsee, sdlich der Stadt liegt zudem die Bucht Dollart. Der Emder Hafen liegt 38 Seemeilen von der Emsmndung bei Borkum entfernt. An der Knock, die den westlichsten Punkt des Emder Stadtgebietes bildet, befindet sich der sdwestlichste Punkt der ostfriesischen Halbinsel. Emden liegt im Nordwesten Deutschlands in der historischen Landschaft Ostfriesland und ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands. Sie befindet sich am nrdlichen Rand des Mndungsgebietes der Ems in die Nordsee, sdlich der Stadt liegt zudem die Bucht Dollart. Der Emder Hafen liegt 38 Seemeilen von der Emsmndung bei Borkum entfernt. An der Knock, die den westlichsten Punkt des Emder Stadtgebietes bildet, befindet sich der sdwestlichste Punkt der ostfriesischen Halbinsel.