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Grundbuchauszug Grafenau_(Niederbayern)


Heute 31.10.2020

Art: Stadt

Breitengrad: 48.85552

Lngengrad: 13.39670

Bundesland: Bayern

Landkreis: Freyung-Grafenau

Hhe: 609

PLZ: 94481, 94568

Vorwahl: 08552

Gemeindeschlssel: 09272120

Gliederung: 52 Ortsteile

Website: [http://www.grafenau.de/ www.grafenau.de]

Brgermeister: Alexander Mayer

Partei: UW Grafenau

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

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Art: Stadt

Breitengrad: 48.85552

Lngengrad: 13.39670

Bundesland: Bayern

Landkreis: Freyung-Grafenau

Hhe: 609

PLZ: 94481, 94568

Vorwahl: 08552

Gemeindeschlssel: 09272120

Gliederung: 52 Ortsteile

Website: [http://www.grafenau.de/ www.grafenau.de]

Brgermeister: Alexander Mayer

Partei: UW Grafenau

Die Stadt liegt im Mittelgebirge Bayerischer Wald auf einer Hhe zwischen 600 und 700 Metern ber NHN unmittelbar am Nationalpark Bayerischer Wald. Entlang des stlichen und sdlichen Stadtrandes fliet die Kleine Ohe (Grafenauer Ohe), ein Quellfluss der Ilz. Sie speist einen 1976 knstlich angelegten See (siehe Foto) im Sport- und Erholungspark der Stadt.
Grafenau (Niederbayern)
Wappen Deutschlandkarte
Wappen der Stadt Grafenau
Grafenau (Niederbayern)
Deutschlandkarte, Position der Stadt Grafenau hervorgehoben

Koordinaten: 48 51? N, 13 24? O

Basisdaten
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Niederbayern
Landkreis: Freyung-Grafenau
Hhe: 609 m . NHN
Flche: 63,79 km2
Einwohner: 8247 (31. Dez. 2019)[1]
Bevlkerungsdichte: 129 Einwohner je km2
Postleitzahlen: 94481, 94568
Vorwahl: 08552
Kfz-Kennzeichen: FRG, GRA, WOS
Gemeindeschlssel: 09 2 72 120
Stadtgliederung: 52 Ortsteile
Adresse der
Stadtverwaltung:
Rathausgasse 1
94481 Grafenau
Website: www.grafenau.de
Brgermeister: Alexander Mayer (UW Grafenau)
Lage der Stadt Grafenau im Landkreis Freyung-Grafenau
Landkreis DeggendorfLandkreis PassauSchöfwegWaldhäuserwaldSchönbrunner WaldSchlichtenberger WaldSankt OswaldPleckensteiner WaldPhilippsreuter WaldMauther ForstSpiegelauGraineter WaldAnnathaler WaldZentingWaldkirchenThurmansbangSpiegelauSchönberg (Niederbayern)NeuschönauSankt Oswald-RiedlhütteSaldenburgRöhrnbachRingelaiPhilippsreutPerlesreutNeureichenauMauthJandelsbrunnInnernzellHohenau (Niederbayern)HinterschmidingGrainetGrafenau (Niederbayern)FürsteneckFreyungEppenschlagSchöfwegLeopoldsreuter WaldFrauenberger und Duschlberger WaldHaidmühleÖsterreichTschechienKarte
Über dieses Bild

Die bayerische Stadt Grafenau liegt im Landkreis Freyung-Grafenau im Regierungsbezirk Niederbayern. Der staatlich anerkannte Luftkurort im Bayerischen Wald liegt am Goldenen Steig, erlangte 1376 die Stadtrechte und ist somit die lteste Stadt des Bayerischen Waldes.

  1. ? Tabellenblatt "Daten 2", Statistischer Bericht A1200C 202041 Einwohnerzahlen der Gemeinden, Kreise und Regierungsbezirke 1. Vierteljahr 2020 (Einwohnerzahlen auf Grundlage des Zensus 2011) (Hilfe dazu).