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Grundbuchauszug Hanau

Heute 27.04.2024 **** Grundbuch von Hanau beantragen
Hanau ist eine Stadt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie gehört zum Ballungsraum Frankfurt, der sich im Regionalverband FrankfurtRheinMain organisiert hat, ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit über 99.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt sowie größte kreisangehörige Stadt Hessens. Hanau trägt den amtlichen Beinamen Brüder-Grimm-Stadt.

Postleitzahl (PLZ): 63450, 63452, 63454, 63456, 63457

Ort: Hanau

Bundesland: Hessen

Regierungsbezirk: Darmstadt

Landkreis: Main-Kinzig-Kreis

Höhe über Normal Null: 104m

Fläche: 76,47

Einwohner: 96 130

Bevölkerungsdichte: 1 257 Einw/km2

Telefonvorwahlen: 6181

KFZ-Kennzeichen: HU

Ortsteile: Hanau ist in zehn Stadtteile (wiederum in Stadtbezirke aufgegliedert): Innenstadt (neun), Nordwest (zehn), Südost (neun), Lamboy (neun), Steinheim (acht), Klein-Auheim (sechs), Großauheim (neun), Wolfgang (fünf), Mittelbuchen (fünf), Kesselstadt (acht)

Gemeindeschlüssel 06 4 35 014

Stadtgliederung: 10 Stadtteile

Adresse der Stadtverwaltung: Am Markt 14-18 63450 Hanau

Internetseite: www.hanau.de

Bürgermeister: Claus Kaminsky (SPD)

Die ehemalige Residenzstadt der Herren und Grafen von Hanau wurde durch Luftangriffe 1944/45 weitgehend zerstört. Nach ihrem Wiederaufbau in stark veränderter Form ist die Stadt Hanau wieder wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Verkehrs-, Industrie- und Technologiestandort.

Die ehemalige Residenzstadt der Herren und Grafen von Hanau wurde durch Luftangriffe 1944/45 weitgehend zerstört. Nach ihrem Wiederaufbau in stark veränderter Form ist die Stadt Hanau wieder wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Verkehrs-, Industrie- und Technologiestandort.

Die älteste erhaltene Erwähnung von Hanau, als hagenouwa, stammt vom 20. März 1143, was sich später in Hagenowa (1151) oder Hagenowe (1234, 1238, 1240) ändert. Die Toponomastik geht heute von einer Zusammensetzung aus den germanischen Wörtern Hagen und Aue aus. Der Name bedeutet also sinngemäß so viel wie eingezäunte bzw. befestigte Siedlung in einer Flusslandschaft.

Das Liegenschaftskataster besteht im Wesentlichen aus einem beschreibenden Teil - dem Liegenschaftsbuch - und einem darstellenden Teil - der Liegenschaftskarte -. Entsprechend dem Bedarf nach bundesweit einheitlichen, aktuellen und digitalen Informationen befindet sich die Führung des Liegenschaftskatasters momentan mit der Einführung von ALKIS (Amtliche LiegenschaftsKatasterInformationssystem) in einem technologischen Wandel - und zwar nicht nur in Hessen, sondern deutschlandweit. Neben der Umstellung nach ALKIS wurde auch das bisherige Gauß-Krüger-Koordinatensystem durch das Europäische Terrestrische Referenzsystem ETRS89 mit der Universale Transversale Mercator (UTM)-Abbildung eingeführt.

 

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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Information zur Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis


Sie benötigen eine Information über eine Baulast zu einem Grundstück oder Haus?
Eine Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis können Sie bequem hier beantragen. Link

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

 

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Art: Stadt

Breitengrad: 50/08//N

Längengrad: 08/55//E

Bundesland: Hessen

Landkreis: Main-Kinzig-Kreis

Höhe: 104

PLZ: 63450, 63452, 63454, 63456, 63457

Vorwahl: 06181

Gemeindeschlüssel: 06435014

Gliederung: 10 Ortsteil

Website: [https://www.hanau.de/ www.hanau.de]

Bürgermeister: Claus Kaminsky

Partei: SPD

Hanau liegt in der Untermainebene und hier in einer Senke zwischen Wetterau und Vorspessart am nördlichen Rand des Oberrheinischen Tieflands. Es wird von einem ausgedehnten Waldgürtel, der Bulau, umschlossen. Die Stadt bildet den Schnittpunkt bedeutender Verkehrswege am Eingang zum Kinzigtal.
Hanau
Wappen Deutschlandkarte
Hanau
Deutschlandkarte, Position der Stadt Hanau hervorgehoben
Basisdaten
Koordinaten: 50° 8? N, 8° 55? OKoordinaten: 50° 8? N, 8° 55? O
Bundesland: Hessen
Regierungsbezirk: Darmstadt
Landkreis: Main-Kinzig-Kreis
Höhe: 104 m ü. NHN
Fläche: 76,47 km2
Einwohner: 101.364 (31. Dez. 2022)[1]
Bevölkerungsdichte: 1326 Einwohner je km2
Postleitzahlen: 63450, 63452, 63454, 63456, 63457
Vorwahl: 06181
Kfz-Kennzeichen: HU
Gemeindeschlüssel: 06 4 35 014
LOCODE: DE HAU
Stadtgliederung: 10 Stadtteile[2]
Adresse der
Stadtverwaltung: 		Am Markt 14?18
63450 Hanau
Website: www.hanau.de
Oberbürgermeister: Claus Kaminsky (SPD)
Lage der Stadt Hanau im Main-Kinzig-Kreis
KarteSchöneck (Hessen)NidderauMaintalHanauGroßkrotzenburgRodenbach (bei Hanau)ErlenseeBruchköbelHammersbachNeuberg (Hessen)Ronneburg (Hessen)LangenselboldHasselrothFreigericht (Hessen)GründauGelnhausenLinsengericht (Hessen)BiebergemündFlörsbachtalJossgrundBad OrbWächtersbachBrachttalSchlüchternBirsteinSinntalBad Soden-SalmünsterGutsbezirk SpessartSteinau an der StraßeSteinau an der StraßeBad Soden-SalmünsterBad Soden-SalmünsterGutsbezirk SpessartBayernLandkreis OffenbachOffenbach am MainFrankfurt am MainLandkreis FuldaVogelsbergkreisLandkreis GießenWetteraukreisHochtaunuskreis
Karte
Karte
Goldschmiedehaus Hanau
Hanau um 1400
Hanau um 1550
Hanau 1932

Hanau (anhören?/?) ist eine Großstadt mit 101.364 Einwohnern (31. Dezember 2022) im Main-Kinzig-Kreis im hessischen Regierungsbezirk Darmstadt. Hanau ist hinsichtlich der Bevölkerungszahl die sechstgrößte Stadt und größte kreisangehörige Stadt Hessens.[3] Zudem ist sie eines der zehn hessischen Oberzentren und eine Stadt mit Sonderstatus. Die Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes an der Mündung der Kinzig in den Main und gehört zum Ballungsraum Frankfurt, der sich im Regionalverband FrankfurtRheinMain organisiert hat. Hanau trägt seit dem 20. März 2006 die amtliche Zusatzbezeichnung Brüder-Grimm-Stadt,[4] da diese in der Stadt geboren wurden und ihre ersten Jahre hier verbrachten.

Die ehemalige Residenzstadt der Herren und Grafen von Hanau wurde durch Luftangriffe 1944/1945 weitgehend zerstört. Nach ihrem Wiederaufbau in stark veränderter Form ist die Stadt Hanau wieder wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Verkehrs-, Industrie- und Technologiestandort. Die äußeren Stadtteile weisen Fachwerkaltstädte wie Steinheim und Schlösser wie Philippsruhe auf.

  1. ? Hessisches Statistisches Landesamt: Bevölkerung in Hessen am 31.12.2022 nach Gemeinden (Landkreise und kreisfreie Städte sowie Gemeinden, Einwohnerzahlen auf Grundlage des Zensus 2011) (Hilfe dazu).
  2. ? Stadt Hanau: Stadtteile/Stadtbezirke. (Memento vom 5. Juni 2014 im Internet Archive) Stand 31. Dezember 2014, abgerufen am 6. April 2016
  3. ? Modellregion Integration Main Kinzig Kreis und Stadt Hanau. Der Magistrat der Stadt Hanau, 2. September 2009, archiviert vom Original (nicht mehr online verfügbar) am 11. August 2014; abgerufen am 22. Februar 2013.
  4. ? Zusatzbezeichnungen zum Gemeindenamen, die vom Hessischen Innenministerium seit 1945 verliehen wurden. (PDF; 430,9 kB) Hessisches Ministerium des Innern und für Sport, September 2021, abgerufen am 9. Februar 2022.