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Grundbuchauszug Hanau


Heute 29.09.2020 **** Grundbuch von Hanau beantragen
Hanau ist eine Stadt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mndung der Kinzig in den Main. Sie gehrt zum Ballungsraum Frankfurt, der sich im Regionalverband FrankfurtRheinMain organisiert hat, ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit ber 99.000 Einwohnern die sechstgrte Stadt sowie grte kreisangehrige Stadt Hessens. Hanau trgt den amtlichen Beinamen Brder-Grimm-Stadt.

Postleitzahl (PLZ): 63450, 63452, 63454, 63456, 63457

Ort: Hanau

Bundesland: Hessen

Regierungsbezirk: Darmstadt

Landkreis: Main-Kinzig-Kreis

Höhe über Normal Null: 104m

Fläche: 76,47

Einwohner: 96 130

Bevölkerungsdichte: 1 257 Einw/km2

Telefonvorwahlen: 6181

KFZ-Kennzeichen: HU

Ortsteile: Hanau ist in zehn Stadtteile (wiederum in Stadtbezirke aufgegliedert): Innenstadt (neun), Nordwest (zehn), Sdost (neun), Lamboy (neun), Steinheim (acht), Klein-Auheim (sechs), Groauheim (neun), Wolfgang (fnf), Mittelbuchen (fnf), Kesselstadt (acht)

Gemeindeschlüssel 06 4 35 014

Stadtgliederung: 10 Stadtteile

Adresse der Stadtverwaltung: Am Markt 1418 63450 Hanau

Internetseite: www.hanau.de

Bürgermeister: Claus Kaminsky (SPD)

Die ehemalige Residenzstadt der Herren und Grafen von Hanau wurde durch Luftangriffe 1944/45 weitgehend zerstrt. Nach ihrem Wiederaufbau in stark vernderter Form ist die Stadt Hanau wieder wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Verkehrs-, Industrie- und Technologiestandort.

Die ehemalige Residenzstadt der Herren und Grafen von Hanau wurde durch Luftangriffe 1944/45 weitgehend zerstrt. Nach ihrem Wiederaufbau in stark vernderter Form ist die Stadt Hanau wieder wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Verkehrs-, Industrie- und Technologiestandort.

Die lteste erhaltene Erwhnung von Hanau, als hagenouwa, stammt vom 20. Mrz 1143, was sich spter in Hagenowa (1151) oder Hagenowe (1234, 1238, 1240) ndert. Die Toponomastik geht heute von einer Zusammensetzung aus den germanischen Wrtern Hagen und Aue aus. Der Name bedeutet also sinngem so viel wie eingezunte bzw. befestigte Siedlung in einer Flusslandschaft.

Das Liegenschaftskataster besteht im Wesentlichen aus einem beschreibenden Teil dem Liegenschaftsbuch - und einem darstellenden Teil - der Liegenschaftskarte -. Entsprechend dem Bedarf nach bundesweit einheitlichen, aktuellen und digitalen Informationen befindet sich die Fhrung des Liegenschaftskatasters momentan mit der Einfhrung von ALKIS (Amtliche LiegenschaftsKatasterInformationssystem) in einem technologischen Wandel und zwar nicht nur in Hessen, sondern deutschlandweit. Neben der Umstellung nach ALKIS wurde auch das bisherige Gau-Krger-Koordinatensystem durch das Europische Terrestrische Referenzsystem ETRS89 mit der Universale Transversale Mercator (UTM)-Abbildung eingefhrt.

 



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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


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Egal ob bei Erbe, Ankauf, Verkauf, Darlehen oder Gutachten.

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Art: Stadt

Breitengrad: 50/08//N

Lngengrad: 08/55//E

Bundesland: Hessen

Landkreis: Main-Kinzig-Kreis

Hhe: 104

PLZ: 63450, 63452, 63454, 63456, 63457

Vorwahl: 06181

Gemeindeschlssel: 06435014

Gliederung: 10 Ortsteil

Website: [http://www.hanau.de/ www.hanau.de]

Brgermeister: Claus Kaminsky

Partei: SPD Hessen

Hanau liegt in der Untermainebene und hier in einer Senke zwischen Wetterau und Vorspessart am nrdlichen Rand des Oberrheinischen Tieflands. Es wird von einem ausgedehnten Waldgrtel, der Bulau, umschlossen. Die Stadt bildet den Schnittpunkt bedeutender Verkehrswege am Eingang zum Kinzigtal.
Hanau
Wappen Deutschlandkarte
Wappen der Stadt Hanau
Hanau
Deutschlandkarte, Position der Stadt Hanau hervorgehoben

Koordinaten: 50 8? N, 8 55? O

Basisdaten
Bundesland: Hessen
Regierungsbezirk: Darmstadt
Landkreis: Main-Kinzig-Kreis
Hhe: 104 m . NHN
Flche: 76,49 km2
Einwohner: 96.492 (31. Dez. 2019)[1]
Bevlkerungsdichte: 1261 Einwohner je km2
Postleitzahlen: 63450, 63452, 63454, 63456, 63457
Vorwahl: 06181
Kfz-Kennzeichen: HU
Gemeindeschlssel: 06 4 35 014
Stadtgliederung: 10 Stadtteile[2]
Adresse der
Stadtverwaltung:
Am Markt 14?18
63450 Hanau
Website: www.hanau.de
Oberbrgermeister: Claus Kaminsky (SPD)
Lage der Stadt Hanau im Main-Kinzig-Kreis
Schöneck (Hessen)NidderauMaintalHanauGroßkrotzenburgRodenbach (bei Hanau)ErlenseeBruchköbelHammersbachNeuberg (Hessen)Ronneburg (Hessen)LangenselboldHasselrothFreigericht (Hessen)GründauGelnhausenLinsengericht (Hessen)BiebergemündFlörsbachtalJossgrundBad OrbWächtersbachBrachttalSchlüchternBirsteinSinntalBad Soden-SalmünsterGutsbezirk SpessartSteinau an der StraßeSteinau an der StraßeBad Soden-SalmünsterBad Soden-SalmünsterGutsbezirk SpessartBayernLandkreis OffenbachOffenbach am MainFrankfurt am MainLandkreis FuldaVogelsbergkreisLandkreis GießenWetteraukreisHochtaunuskreisKarte
Über dieses Bild

Hanau (Audio-Datei / Hrbeispiel anhren?/i) ist eine Stadt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mndung der Kinzig in den Main. Sie gehrt zum Ballungsraum Frankfurt, der sich im Regionalverband FrankfurtRheinMain organisiert hat, ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit 96.492 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2019) die sechstgrte Stadt sowie grte kreisangehrige Stadt Hessens.[3] Hanau trgt den amtlichen Beinamen Brder-Grimm-Stadt.[4]

Die ehemalige Residenzstadt der Herren und Grafen von Hanau wurde durch Luftangriffe 1944/45 weitgehend zerstrt. Nach ihrem Wiederaufbau in stark vernderter Form ist die Stadt Hanau wieder wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Verkehrs-, Industrie- und Technologiestandort.

  1. ? Hessisches Statistisches Landesamt: Bevlkerungsstand am 31.12.2019 (Landkreise und kreisfreie Stdte sowie Gemeinden, Einwohnerzahlen auf Grundlage des Zensus 2011)  (Hilfe dazu).
  2. ? Stadt Hanau: Stadtteile/Stadtbezirke. Stand 31. Dezember 2014, abgerufen am 6. April 2016
  3. ? Modellregion Integration Main Kinzig Kreis und Stadt Hanau. Der Magistrat der Stadt Hanau, 2. September 2009, abgerufen am 22. Februar 2013.
  4. ? Zusatzbezeichnungen zum Gemeindenamen i.S. von 13 Abs. 2 HGO, die vom Hessischen Innenministerium seit 1945 verliehen wurden (im Hinblick auf die geschichtliche Vergangenheit, die Eigenart oder die Bedeutung der jeweiligen Gemeinde), Oktober 2016.