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Grundbuchauszug Herzogenaurach


Heute 31.10.2020

Art: Stadt

Breitengrad: 49.56874

Lngengrad: 10.88330

Bundesland: Bayern

Landkreis: Erlangen-Hchstadt

Hhe: 301

PLZ: 91074

Vorwahl: 09132

Gemeindeschlssel: 09572132

Gliederung: 19 Gemeindeteile

Website: [https://www.herzogenaurach.de/ herzogenaurach.de]

Brgermeister: German Hacker

Partei: SPD Bayern

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

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Art: Stadt

Breitengrad: 49.56874

Lngengrad: 10.88330

Bundesland: Bayern

Landkreis: Erlangen-Hchstadt

Hhe: 301

PLZ: 91074

Vorwahl: 09132

Gemeindeschlssel: 09572132

Gliederung: 19 Gemeindeteile

Website: [https://www.herzogenaurach.de/ herzogenaurach.de]

Brgermeister: German Hacker

Partei: SPD Bayern

Die Stadt liegt westlich von Erlangen und Nrnberg innerhalb der Metropolregion Nrnberg.
Herzogenaurach
Wappen Deutschlandkarte
Wappen der Stadt Herzogenaurach
Herzogenaurach
Deutschlandkarte, Position der Stadt Herzogenaurach hervorgehoben

Koordinaten: 49 34? N, 10 53? O

Basisdaten
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Mittelfranken
Landkreis: Erlangen-Hchstadt
Hhe: 301 m . NHN
Flche: 47,62 km2
Einwohner: 23.373 (31. Dez. 2019)[1]
Bevlkerungsdichte: 491 Einwohner je km2
Postleitzahl: 91074
Vorwahl: 09132
Kfz-Kennzeichen: ERH, HS
Gemeindeschlssel: 09 5 72 132
Stadtgliederung: 19 Gemeindeteile
Adresse der
Stadtverwaltung:
Marktplatz 11
91074 Herzogenaurach
Website: herzogenaurach.de
Brgermeister: German Hacker (SPD)
Lage der Stadt Herzogenaurach im Landkreis Erlangen-Hchstadt
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Luftaufnahme von Herzogenaurach von Sden (2020)

Herzogenaurach ist eine frnkische Stadt im mittelfrnkischen Landkreis Erlangen-Hchstadt und liegt an der Mittleren Aurach.

  1. ? Tabellenblatt "Daten 2", Statistischer Bericht A1200C 202041 Einwohnerzahlen der Gemeinden, Kreise und Regierungsbezirke 1. Vierteljahr 2020 (Einwohnerzahlen auf Grundlage des Zensus 2011) (Hilfe dazu).