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Grundbuchauszug Kraichtal


Heute 11.07.2020

Art: Stadt

Breitengrad: 49/8/2/N

Lngengrad: 8/44/25/E

Bundesland: Baden-Wrttemberg

Landkreis: Karlsruhe

Hhe: 188

PLZ: 76703

Vorwahl: 07250, 07251, 07258, 07259

Gemeindeschlssel: 08215097

Gliederung: 9 Stadtteile

Website: [https://www.kraichtal.de/ www.kraichtal.de]

Brgermeister: Ulrich Hintermayer

Partei: CDU

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

Egal ob bei Erbe, Ankauf, Verkauf, Darlehen oder Gutachten.

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Art: Stadt

Breitengrad: 49/8/2/N

Lngengrad: 8/44/25/E

Bundesland: Baden-Wrttemberg

Landkreis: Karlsruhe

Hhe: 188

PLZ: 76703

Vorwahl: 07250, 07251, 07258, 07259

Gemeindeschlssel: 08215097

Gliederung: 9 Stadtteile

Website: [https://www.kraichtal.de/ www.kraichtal.de]

Brgermeister: Ulrich Hintermayer

Partei: CDU

Die Stadt Kraichtal liegt im westlichen Kraichgau, einer Hgellandschaft zwischen Schwarzwald und Odenwald, sowie der Oberrheinischen Tiefebene und dem Neckar (bei Heilbronn). Das Stadtgebiet wird vom Kraichbach, gelegentlich auch ?die Kraich? genannt, durchflossen, der bei Sternenfels im Enzkreis entspringt, nach Eintritt in das Gebiet des Landkreises Karlsruhe zunchst Krnbach und Flehingen durchfliet, anschlieend die Kraichtaler Stadtteile Gochsheim, Mnzesheim, Oberwisheim und Unterwisheim und dann mehrere Gemeinden des nrdlichen Landkreises Karlsruhe und des sdlichen Rhein-Neckar-Kreises und schlielich bei Ketsch in den Rhein mndet.
Kraichtal
Wappen Deutschlandkarte
Wappen der Stadt Kraichtal
Kraichtal
Deutschlandkarte, Position der Stadt Kraichtal hervorgehoben

Koordinaten: 49 8? N, 8 44? O

Basisdaten
Bundesland: Baden-Wrttemberg
Regierungsbezirk: Karlsruhe
Landkreis: Karlsruhe
Hhe: 188 m . NHN
Flche: 80,56 km2
Einwohner: 14.627 (31. Dez. 2018)[1]
Bevlkerungsdichte: 182 Einwohner je km2
Postleitzahl: 76703
Vorwahlen: 07250, 07251, 07258, 07259
Kfz-Kennzeichen: KA
Gemeindeschlssel: 08 2 15 097
Stadtgliederung: 9 Stadtteile
Adresse der
Stadtverwaltung:
Rathausstrae 30
76703 Kraichtal
Website: www.kraichtal.de
Brgermeister: Ulrich Hintermayer (CDU)
Lage der Stadt Kraichtal im Landkreis Karlsruhe
Malsch (Landkreis Karlsruhe)Malsch (Landkreis Karlsruhe)BrettenBruchsalBruchsalEttlingenForst (Baden)GondelsheimHambrückenKronauKürnbachMarxzellOberderdingenÖstringenPhilippsburgSulzfeld (Baden)Ubstadt-WeiherWalzbachtalWeingarten (Baden)ZaisenhausenKarlsbad (Baden)KraichtalGraben-NeudorfBad SchönbornPfinztalEggenstein-LeopoldshafenLinkenheim-HochstettenWaghäuselOberhausen-RheinhausenRheinstettenStutenseeWaldbronnDettenheimKarte
Über dieses Bild

Kraichtal ist eine Stadt im Nordosten des Landkreises Karlsruhe in Baden-Wrttemberg, die 1971 aus der Vereinigung von neun kleineren Stdten und Gemeinden entstand. Die nchsten greren Stdte sind im Sden die frhere Amtsstadt Bretten, im Osten die Stadt Eppingen (Landkreis Heilbronn) und im Westen die ehemalige Kreisstadt Bruchsal. Die nchsten Grostdte sind Pforzheim, Karlsruhe und Heilbronn.

  1. ? Statistisches Landesamt Baden-Wrttemberg ? Bevlkerung nach Nationalitt und Geschlecht am 31. Dezember 2018 (CSV-Datei) (Hilfe dazu).