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Grundbuchauszug Langenfeld_(Rheinland)


Heute 20.09.2020

Art: Stadt

Breitengrad: 51/06/47/N

Lngengrad: 06/57/08/E

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Hhe: 47

PLZ: 40764

Vorwahl: 02173, 02171, 0212

Gemeindeschlssel: 05158020

Gliederung: 6 Stadtteile

Website: [http://www.langenfeld.de/ www.langenfeld.de]

Brgermeister: Frank Schneider

Partei: CDU

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

Egal ob bei Erbe, Ankauf, Verkauf, Darlehen oder Gutachten.

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Art: Stadt

Breitengrad: 51/06/47/N

Lngengrad: 06/57/08/E

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Hhe: 47

PLZ: 40764

Vorwahl: 02173, 02171, 0212

Gemeindeschlssel: 05158020

Gliederung: 6 Stadtteile

Website: [http://www.langenfeld.de/ www.langenfeld.de]

Brgermeister: Frank Schneider

Partei: CDU

Die Stadt Langenfeld liegt sdstlich von Dsseldorf, sdlich von Hilden, westlich von Solingen und Leichlingen, nrdlich von Leverkusen und stlich von Monheim am Rhein. Langenfeld wird von mehreren Bchen (etwa Viehbach, Blockbach und Galkhauser Bach) durchflossen, die ihr Wasser ber den Langforter Bach dem Altrheinarm in Dsseldorf-Urdenbach zufhren. Das Stadtgebiet erstreckt sich auf den stlich des Rheins gelegenen Flussterrassen ber etwa 42 Quadratkilometer, jedoch ohne direkten Zugang zum Rhein. Die Nord-Sd-Ausdehnung der Stadt betrgt etwa 7 km, die Ost-West-Achse etwa 6 km. Der tiefste Punkt mit etwa 40 m . NN. liegt im Knipprather Wald an der Stadtgrenze zu Monheim am Rhein. Die hchste Erhebung ist der Wenzelnberg an der Stadtgrenze zu Solingen mit etwa 112 m . NN.[1]
Langenfeld (Rheinland)
Wappen Deutschlandkarte
Wappen der Stadt Langenfeld (Rheinland)
Langenfeld (Rheinland)
Deutschlandkarte, Position der Stadt Langenfeld (Rheinland) hervorgehoben

Koordinaten: 51 7? N, 6 57? O

Basisdaten
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk: Dsseldorf
Kreis: Mettmann
Hhe: 47 m . NHN
Flche: 41,15 km2
Einwohner: 59.178 (31. Dez. 2019)[1]
Bevlkerungsdichte: 1438 Einwohner je km2
Postleitzahl: 40764
Vorwahlen: 02173, 02171, 0212
Kfz-Kennzeichen: ME
Gemeindeschlssel: 05 1 58 020
Stadtgliederung: 6 Stadtteile
Adresse der
Stadtverwaltung:
Konrad-Adenauer-Platz 1
40764 Langenfeld (Rheinland)
Website: www.langenfeld.de
Brgermeister: Frank Schneider (CDU)
Lage der Stadt Langenfeld (Rheinland) im Kreis Mettmann
DuisburgEnnepe-Ruhr-KreisEssenKölnLeverkusenMülheim an der RuhrRemscheidRhein-Erft-KreisRhein-Kreis NeussRheinisch-Bergischer KreisSolingenWuppertalErkrathHaanHeiligenhausHildenLangenfeld (Rheinland)MettmannMonheim am RheinRatingenVelbertWülfrathKarte
Über dieses Bild

Langenfeld (Rheinland) ist eine mittlere kreisangehrige Stadt im Kreis Mettmann (Regierungsbezirk Dsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland). Mit 59.178 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2019) ist sie die drittgrte Stadt des Kreises.

  1. ? Bevlkerung der Gemeinden Nordrhein-Westfalens am 31. Dezember 2019 ? Fortschreibung des Bevlkerungsstandes auf Basis des Zensus vom 9. Mai 2011. Landesbetrieb Information und Technik Nordrhein-Westfalen (IT.NRW), abgerufen am 17. Juni 2020. (Hilfe dazu)