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Grundbuchauszug Langenzenn


Heute 25.09.2020

Art: Stadt

Breitengrad: 49/29/40/N

Lngengrad: 10/47/41/E

Bundesland: Bayern

Landkreis: Frth

Hhe: 313

PLZ: 90579, 91469

Vorwahl: 09101

Gemeindeschlssel: 09573120

Gliederung: 23 Gemeindeteile

Website: [http://www.langenzenn.de/ www.langenzenn.de]

Brgermeister: Jrgen Habel{{Internetquelle

Partei: CSU

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

Egal ob bei Erbe, Ankauf, Verkauf, Darlehen oder Gutachten.

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Art: Stadt

Breitengrad: 49/29/40/N

Lngengrad: 10/47/41/E

Bundesland: Bayern

Landkreis: Frth

Hhe: 313

PLZ: 90579, 91469

Vorwahl: 09101

Gemeindeschlssel: 09573120

Gliederung: 23 Gemeindeteile

Website: [http://www.langenzenn.de/ www.langenzenn.de]

Brgermeister: Jrgen Habel{{Internetquelle

Partei: CSU

Der Ort liegt an der Zenn, einem von mehreren Flssen, die in die im Osten gelegene Regnitz flieen. Diese Flsse und greren Bche haben das leicht wellige Hgelland geprgt, das als Rangau bezeichnet wird. Die Ortsmitte liegt auf 312 m . NHN. Im Sden begrenzt der 427 m . NHN hohe Dillenberg das Gemeindegebiet.
Langenzenn
Wappen Deutschlandkarte
Wappen der Stadt Langenzenn
Langenzenn
Deutschlandkarte, Position der Stadt Langenzenn hervorgehoben

Koordinaten: 49 30? N, 10 48? O

Basisdaten
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Mittelfranken
Landkreis: Frth
Hhe: 313 m . NHN
Flche: 46,33 km2
Einwohner: 10.601 (31. Dez. 2019)[1]
Bevlkerungsdichte: 229 Einwohner je km2
Postleitzahlen: 90579, 91469
Vorwahl: 09101
Kfz-Kennzeichen: F
Gemeindeschlssel: 09 5 73 120
Stadtgliederung: 23 Gemeindeteile
Adresse der
Stadtverwaltung:
Friedrich-Ebert-Strae 7
90579 Langenzenn
Website: www.langenzenn.de
Erster Brgermeister: Jrgen Habel[2] (CSU)
Lage der Stadt Langenzenn im Landkreis Frth
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Über dieses Bild
Lage

Langenzenn (umgangssprachlich: ?Langadsen?[3]) ist eine Stadt im nordwestlichen Landkreis Frth in Mittelfranken. Als einziges Unterzentrum im Landkreis Frth ist Langenzenn insbesondere wegen der weiterfhrenden Schulen fr den nrdlichen Landkreis von zentraler Bedeutung.[4]

  1. ? Tabellenblatt "Daten 2", Statistischer Bericht A1200C 202041 Einwohnerzahlen der Gemeinden, Kreise und Regierungsbezirke 1. Vierteljahr 2020 (Einwohnerzahlen auf Grundlage des Zensus 2011) (Hilfe dazu).
  2. ? Brgermeister. Gemeinde Langenzenn, abgerufen am 6. September 2020.
  3. ? W. Wiessner, S. 61.
  4. ? Referenzfehler: Ungltiges <ref>-Tag; kein Text angegeben fr Einzelnachweis mit dem Namen LEP.