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Grundbuchauszug Langenzenn

Heute 18.04.2024

Art: Stadt

Breitengrad: 49/29/40/N

Längengrad: 10/47/41/E

Bundesland: Bayern

Landkreis: Fürth

Höhe: 313

PLZ: 90579

Vorwahl: 09101, 09102

Gemeindeschlüssel: 09573120

Gliederung: 23 Gemeindeteile

Website: [https://www.langenzenn.de/ www.langenzenn.de]

Bürgermeister: Jürgen Habel

Partei: parteilos

 

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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Information zur Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis


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Eine Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis können Sie bequem hier beantragen. Link

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

 

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Art: Stadt

Breitengrad: 49/29/40/N

Längengrad: 10/47/41/E

Bundesland: Bayern

Landkreis: Fürth

Höhe: 313

PLZ: 90579

Vorwahl: 09101, 09102

Gemeindeschlüssel: 09573120

Gliederung: 23 Gemeindeteile

Website: [https://www.langenzenn.de/ www.langenzenn.de]

Bürgermeister: Jürgen Habel

Partei: parteilos

Der Ort liegt an der Zenn, einem von mehreren Flüssen, die in die im Osten gelegene Regnitz fließen. Diese Flüsse und größeren Bäche haben das leicht wellige Hügelland geprägt, das als Rangau bezeichnet wird. Die Ortsmitte liegt auf 312 m ü. NHN. Im Süden begrenzt der 427 m ü. NHN hohe Dillenberg das Gemeindegebiet.[1]
Langenzenn
Wappen Deutschlandkarte
Langenzenn
Deutschlandkarte, Position der Stadt Langenzenn hervorgehoben
Basisdaten
Koordinaten: 49° 30? N, 10° 48? OKoordinaten: 49° 30? N, 10° 48? O
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Mittelfranken
Landkreis: Fürth
Höhe: 313 m ü. NHN
Fläche: 46,33 km2
Einwohner: 10.887 (31. Dez. 2022)[1]
Bevölkerungsdichte: 235 Einwohner je km2
Postleitzahl: 90579
Vorwahlen: 09101, 09102
Kfz-Kennzeichen: FÜ
Gemeindeschlüssel: 09 5 73 120
Stadtgliederung: 23 Gemeindeteile
Adresse der
Stadtverwaltung: 		Friedrich-Ebert-Straße 7
90579 Langenzenn
Website: www.langenzenn.de
Erster Bürgermeister: Jürgen Habel (parteilos)
Lage der Stadt Langenzenn im Landkreis Fürth
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Lage

Langenzenn (fränkisch: ?Langadsen?[2]) ist eine Stadt im nordwestlichen Landkreis Fürth in Mittelfranken. Als einziges Unterzentrum im Landkreis Fürth ist Langenzenn insbesondere wegen der weiterführenden Schulen für den nördlichen Landkreis von zentraler Bedeutung.[3]

  1. ? Genesis Online-Datenbank des Bayerischen Landesamtes für Statistik Tabelle 12411-003r Fortschreibung des Bevölkerungsstandes: Gemeinden, Stichtag (Einwohnerzahlen auf Grundlage des Zensus 2011) (Hilfe dazu).
  2. ? W. Wiessner: Stadt und Landkreis Fürth, S. 61.
  3. ? Bayerisches Staatsministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Verkehr und Technologie: Landesentwicklungsprogramm Bayern 2006. München, 2006.