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Grundbuchauszug Neckarsulm


Heute 29.09.2020 **** Grundbuch von Neckarsulm beantragen
Neckarsulm ist eine Stadt im Norden des Landes Baden-Wrttemberg. Sie schliet an die Grostadt Heilbronn an, mit der zusammen sie ein durchgehend bebautes Gebiet darstellt. Ihren Namen hat sie von ihrer Lage nahe der Mndung der Sulm in den Neckar. Mit ber 25.000 Einwohnern und rund 29.500 Arbeitspltzen ist Neckarsulm die grte und wirtschaftlich wichtigste Stadt des Landkreises Heilbronn und ein Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken sowie der ueren Metropolregion Stuttgart. Seit dem 1. Januar 1973 ist Neckarsulm Groe Kreisstadt.

Postleitzahl (PLZ): 74172

Ort: Neckarsulm

Bundesland: Baden-Wrttemberg

Regierungsbezirk: Stuttgart

Landkreis: Heilbronn

Höhe über Normal Null: 162m

Fläche: 24,94

Einwohner: 26 428

Bevölkerungsdichte: 1 060

Telefonvorwahlen: 07132, 07139

KFZ-Kennzeichen: HN

Ortsteile: Stadtteile: Kernstadt-Neckarsulm, Amorbach, Dahenfeld, Obereisesheim

Gemeindeschlüssel 08 1 25 065

Stadtgliederung: 4 Stadtteile

Adresse der Stadtverwaltung: Marktstrae 18 74172 Neckarsulm

Internetseite: www.neckarsulm.de

Bürgermeister: Steffen Hertwig (SPD)

Neckarsulm liegt an der Ostseite des Neckars, wo das von der Sulm durchflossene Weinsberger Tal in das Neckartal einmndet. Die Altstadt befindet sich sdlich der Sulm, die in den Lwensteiner Bergen entspringt und unweit von Neckarsulm (auf dem Gebiet von Bad Friedrichshall) in den Neckar mndet. Nach diesem Fluss wird die Gegend auch Sulmgau genannt. Auslufer der Lwensteiner Berge, die den nordwestlichen Teil der Schwbisch-Frnkischen Waldberge darstellen, reichen mit dem Scheuerberg und dem Stiftsberg bis in den Osten des Neckarsulmer Stadtgebiets.

Neckarsulm liegt an der Ostseite des Neckars, wo das von der Sulm durchflossene Weinsberger Tal in das Neckartal einmndet. Die Altstadt befindet sich sdlich der Sulm, die in den Lwensteiner Bergen entspringt und unweit von Neckarsulm (auf dem Gebiet von Bad Friedrichshall) in den Neckar mndet. Nach diesem Fluss wird die Gegend auch Sulmgau genannt. Auslufer der Lwensteiner Berge, die den nordwestlichen Teil der Schwbisch-Frnkischen Waldberge darstellen, reichen mit dem Scheuerberg und dem Stiftsberg bis in den Osten des Neckarsulmer Stadtgebiets.

Neckarsulm wurde 771 erstmals urkundlich erwhnt und erhielt um 1300 das Stadtrecht. 1484 kam die Stadt an den Deutschen Ritterorden, der sie ber 300 Jahre beherrschte. Die frher hauptschlich vom Weinbau geprgte Stadt entwickelte sich ab dem spten 19. Jahrhundert zur Industriestadt. Bekannt wurde sie durch das Unternehmen NSU, das Mitte der 1950er Jahre der grte Zweirad-Produzent der Welt war und zur selben Zeit groe Erfolge im Motorrennsport feierte. Die NSU-Tradition wird durch das Neckarsulmer Audi-Werk fortgesetzt, das mit ber 14.000 Beschftigten der grte Arbeitgeber der Stadt und der Region ist. Des Weiteren ist die Stadt bekannt fr die Zentrale des grten europischen Handelskonzerns, der Schwarz-Gruppe, welcher die Lebensmittelhndler Lidl und Kaufland betreibt.

Das Vermessungs- und Katasteramt berprft oder vermarkt Grenzpunkte. Fr Bauvorhaben erstellt es die notwendigen Bestandsaufnahmen, Berechnungen, den Lageplan zum Bauantrag, fhrt Absteckungen durch und gibt Auskunft ber Hhen. An Grundstcken, an denen die Stadt Heilbronn mit mindestens 50 Prozent beteiligt ist oder an deren Erwerb die Stadt ein Interesse hat, fhrt es Liegenschaftsvermessungen zur Festlegung neuer Flurstcksgrenzen durch, die Voraussetzung fr Eigentumsnderungen im Grundbuch sind.

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


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Art: Stadt

Breitengrad: 49/11/30.1/N

Lngengrad: 9/13/28.4/E

Bundesland: Baden-Wrttemberg

Landkreis: Heilbronn

Hhe: 162

PLZ: 74172

Vorwahl: 07132, 07139

Gemeindeschlssel: 08125065

Gliederung: Kernstadt und 3 Stadtteile

Website: [https://www.neckarsulm.de/ www.neckarsulm.de]

Brgermeister: Steffen Hertwig

Partei: SPD

Neckarsulm liegt an der Ostseite des Neckars, wo das von der Sulm durchflossene Weinsberger Tal in das Neckartal einmndet. Die Altstadt befindet sich sdlich der Sulm, die in den Lwensteiner Bergen entspringt und unweit von Neckarsulm (auf dem Gebiet von Bad Friedrichshall) in den Neckar mndet. Nach diesem Fluss wird die Gegend auch Sulmgau genannt. Auslufer der Lwensteiner Berge, die den nordwestlichen Teil der Schwbisch-Frnkischen Waldberge darstellen, reichen mit dem Scheuerberg und dem Stiftsberg bis in den Osten des Neckarsulmer Stadtgebiets. Westlich des Neckars liegt der Stadtteil Obereisesheim, im Nordosten der Kernstadt der Stadtteil Amorbach, wiederum stlich davon der Stadtteil Dahenfeld. Die niedrigste Stelle der Neckarsulmer Gemarkung befindet sich in den Neckarwiesen mit 150 m . NHN, die hchste im Stadtwald Dahenfeld mit 335 m . NN.[1][2] Neckarsulm hat Anteil an den vier Naturrumen Neckarbecken, Kraichgau, Hohenloher-Haller Ebene und Schwbisch-Frnkische Waldberge.[3]
Neckarsulm
Wappen Deutschlandkarte
Wappen der Stadt Neckarsulm
Neckarsulm
Deutschlandkarte, Position der Stadt Neckarsulm hervorgehoben

Koordinaten: 49 12? N, 9 13? O

Basisdaten
Bundesland: Baden-Wrttemberg
Regierungsbezirk: Stuttgart
Landkreis: Heilbronn
Hhe: 162 m . NHN
Flche: 24,94 km2
Einwohner: 26.528 (31. Dez. 2019)[1]
Bevlkerungsdichte: 1064 Einwohner je km2
Postleitzahl: 74172
Vorwahlen: 07132, 07139
Kfz-Kennzeichen: HN
Gemeindeschlssel: 08 1 25 065
Stadtgliederung: Kernstadt und 3 Stadtteile
Adresse der
Stadtverwaltung:
Marktstrae 18
74172 Neckarsulm
Website: www.neckarsulm.de
Oberbrgermeister: Steffen Hertwig (SPD)
Lage der Stadt Neckarsulm im Landkreis Heilbronn
AbstattBad FriedrichshallBad RappenauBad WimpfenBeilsteinBeilsteinBeilsteinBrackenheimCleebronnEberstadtEllhofenEllhofenEppingenErlenbachFleinGemmingenGüglingenGundelsheimHardthausen am KocherHeilbronnIlsfeldIttlingenJagsthausenJagsthausenKirchardtLangenbrettachLauffen am NeckarLauffen am NeckarLehrensteinsfeldLeingartenLöwensteinLöwensteinLöwensteinMassenbachhausenMöckmühlNeckarsulmNeckarwestheimNeudenauNeuenstadt am KocherNordheimObersulmOedheimOffenauPfaffenhofenRoigheimSchwaigernSiegelsbachTalheimUntereisesheimUntergruppenbachWeinsbergWiddernWüstenrotZaberfeldKarte
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Neckarsulm (Zum Anhren bitte klicken!Abspielen [n?ka???z?lm]) ist eine Stadt im Norden des Landes Baden-Wrttemberg. Ihre Kernstadt stellt mit der Nachbarstadt Heilbronn ein durchgehend bebautes Gebiet dar. Seinen Namen hat Neckarsulm von der Lage nahe der Mndung der Sulm in den Neckar. Mit ber 25.000 Einwohnern und rund 29.500 Arbeitspltzen ist Neckarsulm die grte und wirtschaftlich wichtigste Stadt des Landkreises Heilbronn und ein Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken sowie der ueren Metropolregion Stuttgart. Seit dem 1. Januar 1973 ist Neckarsulm Groe Kreisstadt.

Neckarsulm wurde 771 erstmals urkundlich erwhnt und erhielt um 1300 das Stadtrecht. 1484 kam die Stadt an den Deutschen Ritterorden, der sie ber 300 Jahre beherrschte. Die frher hauptschlich vom Weinbau geprgte Stadt entwickelte sich ab dem spten 19. Jahrhundert zur Industriestadt. Bekannt wurde sie durch das Unternehmen NSU, das Mitte der 1950er Jahre der grte Zweirad-Produzent der Welt war und zur selben Zeit groe Erfolge im Motorrennsport feierte. Die NSU-Tradition wird durch das Neckarsulmer Audi-Werk fortgesetzt, das mit ber 14.000 Beschftigten der grte Arbeitgeber der Stadt und der Region ist. Des Weiteren ist die Stadt bekannt fr die Zentrale des grten europischen Handelskonzerns, der Schwarz-Gruppe, welcher die Lebensmittelhndler Lidl und Kaufland betreibt.

  1. ? Statistisches Landesamt Baden-Wrttemberg ? Bevlkerung nach Nationalitt und Geschlecht am 31. Dezember 2019 (CSV-Datei) (Hilfe dazu).