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Grundbuchauszug Passau


Heute 31.10.2020 **** Grundbuch von Passau beantragen
Passau ist eine bayerische kreisfreie Universittsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu sterreich sowie am Zusammenfluss der Flsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch Dreiflssestadt genannt. Mit ca. 50.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrte Stadt des Regierungsbezirks.

Postleitzahl (PLZ): 94032, 94034, 94036

Ort: Passau

Bundesland: Bayern

Regierungsbezirk: Niederbayern

Landkreis: Passau

Höhe über Normal Null: 312

Fläche: 69,56

Einwohner: 51 781

Bevölkerungsdichte: 744

Telefonvorwahlen: 0851

KFZ-Kennzeichen: PA

Ortsteile: Altstadt, Grubweg, Hals, Hacklberg, Heining, Haidenhof Nord, Haidenhof Sd und Innstadt

Gemeindeschlüssel 09 2 62 000

Stadtgliederung: 8 statistische Stadtteile

Adresse der Stadtverwaltung: Rathausplatz 2 94032 Passau

Internetseite: www.passau.de

Bürgermeister: Jrgen Dupper (SPD)

Bis zur Wiedervereinigung Deutschlands im Jahr 1990 war die Stadt Passau die stlichste Mittelstadt des Bundesgebietes. Heute ist sie das stlichste Oberzentrum des Freistaates Bayern. Naturrumlich betrachtet gehrt das Stadtgebiet von Passau zur Naturraumhaupteinheit Oberpflzer und Bayerischer Wald, hierbei im Speziellen zur Naturraumeinheit Passauer Abteiland und Neuburger Wald, die sich im Sden dieses Mittelgebirgslandes befindet.

Bis zur Wiedervereinigung Deutschlands im Jahr 1990 war die Stadt Passau die stlichste Mittelstadt des Bundesgebietes. Heute ist sie das stlichste Oberzentrum des Freistaates Bayern. Naturrumlich betrachtet gehrt das Stadtgebiet von Passau zur Naturraumhaupteinheit Oberpflzer und Bayerischer Wald, hierbei im Speziellen zur Naturraumeinheit Passauer Abteiland und Neuburger Wald, die sich im Sden dieses Mittelgebirgslandes befindet.

Eine erste keltische Siedlung lag in der La-Tne-Zeit auf dem Altstadthgel mit einem Donauhafen in Hhe des heutigen alten Rathauses. Domes entstand das rmische Kastell Batavis (Castra Batava) als Teil der Limesbefestigung. Der Name Batavis leitet sich von den zunchst dort stationierten germanischen Sldnern vom Stamm der Bataver ab. Aus Batavis entwickelte sich der heutige Name Passau.

Das Liegenschaftsamt der Stadt Passau ist eine Passauer Behrde. Als solche ist es in die Stabstelle Finanzen und Liegenschaften der Stadtverwaltung eingegliedert. Aufgaben des stdtischen Liegenschaftsamtes sind Grundstcksgeschfte der Stadt Passau sowie Mieten, Pachten, Erbbaurechtsvertrge und Sachversicherungen.

 



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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

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Art: Stadt

Breitengrad: 48.5733333

Lngengrad: 13.456944

Bundesland: Bayern

Hhe: 312

PLZ: 94032, 94034, 94036

Vorwahl: 0851

Gemeindeschlssel: 09262000

Gliederung: 8 Stadtteile

Website: [https://www.passau.de/ www.passau.de]

Brgermeister: Jrgen Dupper

Partei: SPD Bayern

Die Besonderheit Passaus ist die Lage der Alttadt auf einer langgestreckten Halbinsel zwischen Donau und Inn. Nrdlich der Donau luft der Bayrische Wald aus, sdlich des Inn ist die Landschaft hingegen flachwellig.
Passau
Wappen Deutschlandkarte
Wappen der Stadt Passau
Passau
Deutschlandkarte, Position der Stadt Passau hervorgehoben

Koordinaten: 48 34? N, 13 27? O

Basisdaten
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Niederbayern
Hhe: 312 m . NHN
Flche: 69,57 km2
Einwohner: 52.803 (31. Dez. 2019)[1]
Bevlkerungsdichte: 759 Einwohner je km2
Postleitzahlen: 94032, 94034, 94036
Vorwahl: 0851
Kfz-Kennzeichen: PA
Gemeindeschlssel: 09 2 62 000
Stadtgliederung: 8 Stadtteile
Adresse der
Stadtverwaltung:
Rathausplatz 2
94032 Passau
Website: www.passau.de
Oberbrgermeister: Jrgen Dupper (SPD)
Lage der Stadt Passau in Bayern
StraubingWürzburgSchwabachSchweinfurtRegensburgRosenheimNürnbergNürnbergPassauLandshutMemmingenKaufbeurenKempten (Allgäu)IngolstadtFürthHofErlangenCoburgBayreuthBambergAugsburgMünchenAschaffenburgAmbergAnsbachLandkreis WürzburgLandkreis Wunsiedel im FichtelgebirgeLandkreis Weißenburg-GunzenhausenLandkreis Weilheim-SchongauLandkreis UnterallgäuLandkreis TraunsteinLandkreis TirschenreuthLandkreis Straubing-BogenLandkreis StarnbergLandkreis SchweinfurtLandkreis SchwandorfLandkreis Rottal-InnLandkreis RothLandkreis RosenheimLandkreis Rhön-GrabfeldLandkreis RegensburgLandkreis Pfaffenhofen an der IlmLandkreis RegenLandkreis PassauLandkreis OstallgäuLandkreis OberallgäuLandkreis Nürnberger LandLandkreis Neu-UlmLandkreis Neustadt an der WaldnaabLandkreis Neustadt an der Aisch-Bad WindsheimLandkreis Neumarkt in der OberpfalzLandkreis Neuburg-SchrobenhausenLandkreis MünchenLandkreis Mühldorf am InnLandkreis MiltenbergLandkreis MiesbachLandkreis Main-SpessartLandkreis Lindau (Bodensee)Landkreis LichtenfelsLandkreis LandshutLandkreis Landsberg am LechLandkreis KulmbachLandkreis KronachLandkreis KitzingenLandkreis KelheimLandkreis HofLandkreis HaßbergeLandkreis GünzburgLandkreis Garmisch-PartenkirchenLandkreis FürthLandkreis FürstenfeldbruckLandkreis Freyung-GrafenauLandkreis FreisingLandkreis ForchheimLandkreis Erlangen-HöchstadtLandkreis ErdingLandkreis EichstättLandkreis EbersbergLandkreis Donau-RiesLandkreis Dingolfing-LandauLandkreis Dillingen an der DonauLandkreis DeggendorfLandkreis DachauLandkreis CoburgLandkreis ChamLandkreis Berchtesgadener LandLandkreis BayreuthLandkreis BambergLandkreis Bad Tölz-WolfratshausenLandkreis Bad KissingenLandkreis AugsburgLandkreis AschaffenburgLandkreis AnsbachLandkreis Amberg-SulzbachLandkreis AltöttingLandkreis Aichach-FriedbergBodenseeSchweizÖsterreichBaden-WürttembergHessenTschechienSachsenThüringenKarte
Über dieses Bild
Dom St. Stephan mit dem Inn im Vordergrund und der Veste Oberhaus auf dem Georgsberg im Hintergrund
Topografisches Charakteristikum Passaus: Zusammenfluss der Flsse Inn, Donau und Ilz (in der Abb. von links nach rechts)

Passau (lat. Batavium, Batava oder Passavia u. .) ist eine kreisfreie Universittsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu sterreich sowie am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch ?Dreiflssestadt? genannt.[2] Mit rund 53.000 Einwohnern[3] ist Passau nach Landshut die zweitgrte Stadt des Regierungsbezirks.

  1. ? Tabellenblatt "Daten 2", Statistischer Bericht A1200C 202041 Einwohnerzahlen der Gemeinden, Kreise und Regierungsbezirke 1. Vierteljahr 2020 (Einwohnerzahlen auf Grundlage des Zensus 2011) (Hilfe dazu).
  2. ? Die drei Flsse Stadt | PASSAU. Abgerufen am 31. Juli 2019.
  3. ? Frth Bayerisches Landesamt fr Statistik: Bayerisches Landesamt fr Statistik ? GENESIS-Online Bayern. 31. Juli 2019, abgerufen am 31. Juli 2019.