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Grundbuchauszug Rhens


Heute 29.09.2020

Art: Stadt

Breitengrad: 50/16/49.76/N

Lngengrad: 7/37/5.2/E

Bundesland: Rheinland-Pfalz

Landkreis: Mayen-Koblenz

Hhe: 77

PLZ: 56321

Vorwahl: 02628

Gemeindeschlssel: 07137221

Gliederung: 3 Stadtteile

Website: [http://rhens.welterbe-mittelrhein.de/ rhens.welterbe-mittelrhein.de]

Brgermeister: Raimund Bogler

Partei: CDU

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

Egal ob bei Erbe, Ankauf, Verkauf, Darlehen oder Gutachten.

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Art: Stadt

Breitengrad: 50/16/49.76/N

Lngengrad: 7/37/5.2/E

Bundesland: Rheinland-Pfalz

Landkreis: Mayen-Koblenz

Hhe: 77

PLZ: 56321

Vorwahl: 02628

Gemeindeschlssel: 07137221

Gliederung: 3 Stadtteile

Website: [http://rhens.welterbe-mittelrhein.de/ rhens.welterbe-mittelrhein.de]

Brgermeister: Raimund Bogler

Partei: CDU

Die Lage der Stadt am relativ flachen Westufer des Rheins ist durch den Gegensatz zu den Steilhngen der Ostseite geprgt, ber denen ? schrg gegenber der Stadt ? die Marksburg thront. Rhens gehrt seit 2002 zum UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal.
Rhens
Wappen Deutschlandkarte
Wappen der Stadt Rhens
Rhens
Deutschlandkarte, Position der Stadt Rhens hervorgehoben

Koordinaten: 50 17? N, 7 37? O

Basisdaten
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Landkreis: Mayen-Koblenz
Verbandsgemeinde: Rhein-Mosel
Hhe: 77 m . NHN
Flche: 16,32 km2
Einwohner: 2946 (31. Dez. 2019)[1]
Bevlkerungsdichte: 181 Einwohner je km2
Postleitzahl: 56321
Vorwahl: 02628
Kfz-Kennzeichen: MYK, MY
Gemeindeschlssel: 07 1 37 221
Stadtgliederung: 3 Stadtteile
Adresse der Verbandsverwaltung: Bahnhofstrae 44
56330 Kobern-Gondorf
Website: rhens.welterbe-mittelrhein.de
Stadtbrgermeister: Raimund Bogler (CDU)
Lage der Stadt Rhens im Landkreis Mayen-Koblenz
Karte
Brey (links) und Rhens am Rhein
Panorama von Rhens von Jakob Becker 1833
Mineralwasserflasche ?Rhenser Mineralbrunnen? mit dem Stadtwappen von Rhens, 19. Jahrhundert

Rhens (/??e?ns/) ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und zweiter Verwaltungssitz der zum 1. Juli 2014 neu geschaffenen Verbandsgemeinde Rhein-Mosel, der sie auch angehrt. Rhens ist gem Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.[2]

  1. ? Statistisches Landesamt Rheinland-Pfalz ? Bevlkerungsstand 2019, Kreise, Gemeinden, Verbandsgemeinden (Hilfe dazu).
  2. ? Referenzfehler: Ungltiges <ref>-Tag; kein Text angegeben fr Einzelnachweis mit dem Namen regionaldaten.