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Grundbuchauszug Sankt_Augustin


Heute 28.09.2020

Art: Stadt

Breitengrad: 50/46/12/N

Lngengrad: 7/11/12/E

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Hhe: 65

PLZ: 53757

Vorwahl: 02241

Gemeindeschlssel: 05382056

Gliederung: 8 Stadtteile/Bezirk#Stadtbezirk

Website: [https://www.sankt-augustin.de/ www.sankt-augustin.de]

Brgermeister: Klaus Schumacher (Politiker, 1957)

Partei: CDU

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

Egal ob bei Erbe, Ankauf, Verkauf, Darlehen oder Gutachten.

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Art: Stadt

Breitengrad: 50/46/12/N

Lngengrad: 7/11/12/E

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Hhe: 65

PLZ: 53757

Vorwahl: 02241

Gemeindeschlssel: 05382056

Gliederung: 8 Stadtteile/Bezirk#Stadtbezirk

Website: [https://www.sankt-augustin.de/ www.sankt-augustin.de]

Brgermeister: Klaus Schumacher (Politiker, 1957)

Partei: CDU

Sankt Augustin liegt im Sdosten der Klner Bucht, genauer in der Siegniederung (bzw. auf der angrenzenden Mittelterrasse), einem weitgehend ebenen Bereich zwischen der Siegmndung in den Rhein und den Auslufern des Bergischen Landes im Norden sowie dem Pleiser Hgelland im Sden, an dem die Stadt einen Anteil hat. Im Westen grenzt sie ohne geographische Trennung an den Bonner Stadtbezirk Beuel an, im Norden bildet der Unterlauf der Sieg eine natrliche Grenze zu Troisdorf und Siegburg, und der Beginn des Hgellandes markiert grob die Grenzen zu Hennef im Osten, Knigswinter im Sdosten und Bonn im Sdwesten. Seinen hchsten Punkt erreicht das Stadtgebiet mit gut 151 m . NHN im Birlinghovener Wald nahe Schloss Birlinghoven, seinen niedrigsten mit gut 48 m . NHN[1] am Siegufer beim Ortsteil Meindorf.[2]
Sankt Augustin
Wappen Deutschlandkarte
Wappen der Stadt Sankt Augustin
Sankt Augustin
Deutschlandkarte, Position der Stadt Sankt Augustin hervorgehoben

Koordinaten: 50 46? N, 7 11? O

Basisdaten
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk: Kln
Kreis: Rhein-Sieg-Kreis
Hhe: 65 m . NHN
Flche: 34,22 km2
Einwohner: 55.847 (31. Dez. 2019)[1]
Bevlkerungsdichte: 1632 Einwohner je km2
Postleitzahl: 53757
Vorwahl: 02241
Kfz-Kennzeichen: SU
Gemeindeschlssel: 05 3 82 056
Stadtgliederung: 8 Stadtteile/Stadtbezirke
Adresse der
Stadtverwaltung:
Markt 1
53757 Sankt Augustin
Website: www.sankt-augustin.de
Brgermeister: Klaus Schumacher (CDU)
Lage der Stadt Sankt Augustin im Rhein-Sieg-Kreis
BonnKölnKreis EuskirchenOberbergischer KreisRheinisch-Bergischer KreisRhein-Erft-KreisAlfterBad HonnefBornheim (Rheinland)EitorfHennef (Sieg)KönigswinterLohmarMeckenheim (Rheinland)MuchNeunkirchen-SeelscheidNiederkasselRheinbachRuppichterothSankt AugustinSiegburgSwisttalTroisdorfWachtbergWindeckKarte
Über dieses Bild

Sankt Augustin ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie entstand bei der nordrhein-westflischen Gebietsreform 1969 durch die Auflsung des Amtes Menden und liegt im Verdichtungsraum Bonn. Namensgeber ist der Schutzpatron der ansssigen Steyler Missionare, der heilige Augustinus (354?430). Sankt Augustin gehrt zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg, sowie zur Wissenschaftsregion Bonn und ist mit ber 59.000 Einwohnern die zweitgrte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis.

  1. ? Bevlkerung der Gemeinden Nordrhein-Westfalens am 31. Dezember 2019 ? Fortschreibung des Bevlkerungsstandes auf Basis des Zensus vom 9. Mai 2011. Landesbetrieb Information und Technik Nordrhein-Westfalen (IT.NRW), abgerufen am 17. Juni 2020. (Hilfe dazu)