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Grundbuchauszug Schwalmstadt


Heute 25.09.2020

Art: Stadt

Breitengrad: 50/53/57/N

Lngengrad: 9/12/47/E

Bundesland: Hessen

Landkreis: Schwalm-Eder-Kreis

Hhe: 234

PLZ: 34613

Vorwahl: 06691, Wiera (Schwalmstadt)

Gemeindeschlssel: 06634022

Gliederung: 13 Ortsteil

Website: [https://www.schwalmstadt.de/ www.schwalmstadt.de]

Brgermeister: Stefan Pinhard (parteilos)

Partei:

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

Egal ob bei Erbe, Ankauf, Verkauf, Darlehen oder Gutachten.

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Art: Stadt

Breitengrad: 50/53/57/N

Lngengrad: 9/12/47/E

Bundesland: Hessen

Landkreis: Schwalm-Eder-Kreis

Hhe: 234

PLZ: 34613

Vorwahl: 06691, Wiera (Schwalmstadt)

Gemeindeschlssel: 06634022

Gliederung: 13 Ortsteil

Website: [https://www.schwalmstadt.de/ www.schwalmstadt.de]

Brgermeister: Stefan Pinhard (parteilos)

Partei:

Schwalmstadt liegt mit vielen Stadtteilen im Schwalmbecken am Westrand des Knllgebirges. Die Stadt, wie auch diese Landschaft in der Westhessischen Senke hat ihren Namen, ?Die Schwalm?, nach dem gleichnamigen Fluss erhalten. Schwalmstadt befindet sich im nrdlichen Bereich der Schwalm.
Schwalmstadt
Wappen Deutschlandkarte
Wappen der Stadt Schwalmstadt
Schwalmstadt
Deutschlandkarte, Position der Stadt Schwalmstadt hervorgehoben

Koordinaten: 50 54? N, 9 13? O

Basisdaten
Bundesland: Hessen
Regierungsbezirk: Kassel
Landkreis: Schwalm-Eder-Kreis
Hhe: 234 m . NHN
Flche: 84,74 km2
Einwohner: 18.019 (31. Dez. 2019)[1]
Bevlkerungsdichte: 213 Einwohner je km2
Postleitzahl: 34613
Vorwahlen: 06691, 06692Vorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/Vorwahl enthlt Text
Kfz-Kennzeichen: HR, FZ, MEG, ZIG
Gemeindeschlssel: 06 6 34 022
Stadtgliederung: 13 Stadtteile
Adresse der
Stadtverwaltung:
Marktplatz 1
34613 Schwalmstadt
Website: www.schwalmstadt.de
Brgermeister: Stefan Pinhard (parteilos)
Lage der Stadt Schwalmstadt im Schwalm-Eder-Kreis
Landkreis FuldaLandkreis Hersfeld-RotenburgLandkreis KasselLandkreis Marburg-BiedenkopfLandkreis Waldeck-FrankenbergVogelsbergkreisVogelsbergkreisWerra-Meißner-KreisKnüllwaldHomberg (Efze)FrielendorfSchwarzenborn (Knüll)Neukirchen (Knüll)OberaulaOttrauSchrecksbachWillingshausenSchwalmstadtGilserbergJesbergNeuentalBad ZwestenBorken (Hessen)MorschenMalsfeldWabern (Hessen)Felsberg (Hessen)SpangenbergMelsungenKörleGuxhagenEdermündeGudensbergNiedensteinFritzlarKarte
Über dieses Bild

Schwalmstadt ist die nach Einwohnerzahl grte Stadt des Schwalm-Eder-Kreises in Nordhessen. Sie entstand erst 1970, als im Rahmen der Gebietsreform in Hessen die beiden Stdte Treysa und Ziegenhain mit den umliegenden Drfern zur Stadt Schwalmstadt zusammengefasst wurden.

  1. ? Hessisches Statistisches Landesamt: Bevlkerungsstand am 31.12.2019 (Landkreise und kreisfreie Stdte sowie Gemeinden, Einwohnerzahlen auf Grundlage des Zensus 2011)  (Hilfe dazu).