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Grundbuchauszug Sinsheim


Heute 31.10.2020 **** Grundbuch von Sinsheim beantragen
Sinsheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Wrttembergs, etwa 22 Kilometer sdstlich von Heidelberg beziehungsweise 28 Kilometer nordwestlich von Heilbronn, an der Elsenz. Das im Jahre 770 erstmals erwhnte Sinsheim gehrte jahrhundertelang zur Kurpfalz. Sie ist nach Weinheim die zweitgrte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar. Seit 1. Januar 1973 ist Sinsheim Groe Kreisstadt. Mit den Gemeinden Angelbachtal und Zuzenhausen hat die Stadt Sinsheim eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart. Bis zur Kreisreform 1973 war Sinsheim Sitz des gleichnamigen Landkreises mit dem Kfz-Kennzeichen SNH.

Postleitzahl (PLZ): 74889

Ort: Sinsheim

Bundesland: Baden-Wrttemberg

Regierungsbezirk: Karlsrhe

Landkreis: Rhein-Nekar-Kreis

Höhe über Normal Null: 154m

Fläche: 126,99

Einwohner: 35 439

Bevölkerungsdichte: 279

Telefonvorwahlen: 072601, 072612, 072653, 072664, 072685

KFZ-Kennzeichen: HD

Ortsteile: Stadtteile von Sinsheim: Adersbach, Dhren, Ehrstdt, Eschelbach, Hasselbach, Hilsbach, Hoffenheim, Kernstadt, Reihen, Rohrbach, Steinsfurt, Waldangelloch, Weiler

Gemeindeschlüssel 08 2 26 085

Stadtgliederung: 13 Stadtteile

Adresse der Stadtverwaltung: Wilhelmstrae 1418 74889 Sinsheim

Internetseite: www.sinsheim.de

Bürgermeister: Jrg Albrecht (parteilos)

Sinsheim ist bekannt durch das Technik Museum Sinsheim, die Badewelt Sinsheim und die Messe Sinsheim sowie die sportlichen Erfolge der TSG 1899 Hoffenheim und deren Prezero-Arena. Sinsheim liegt im Herzen des Kraichgaus zwischen Heidelberg und Heilbronn und grenzt an die sdlichen Auslufer des vorderen Odenwalds. Durch die Stadt fliet die Elsenz, ein kleiner, berwiegend nicht schiffbarer, linker Nebenfluss des Neckars, der bei Neckargemnd mndet. Bei Neckargemnd ist die Elsenz auf einer Strecke von rund 250 m fr kleine Wasserfahrzeuge befahrbar.

Sinsheim ist bekannt durch das Technik Museum Sinsheim, die Badewelt Sinsheim und die Messe Sinsheim sowie die sportlichen Erfolge der TSG 1899 Hoffenheim und deren Prezero-Arena. Sinsheim liegt im Herzen des Kraichgaus zwischen Heidelberg und Heilbronn und grenzt an die sdlichen Auslufer des vorderen Odenwalds. Durch die Stadt fliet die Elsenz, ein kleiner, berwiegend nicht schiffbarer, linker Nebenfluss des Neckars, der bei Neckargemnd mndet. Bei Neckargemnd ist die Elsenz auf einer Strecke von rund 250 m fr kleine Wasserfahrzeuge befahrbar.

Der spektakulrste und lteste Fund aus der Umgebung datiert etwa 600.000 Jahre vor unserer Zeit. In einer Sandgrube bei Mauer zwischen Sinsheim und Heidelberg wurde im Jahr 1907 der Unterkiefer von Mauer gefunden, das bis heute lteste Fossil eines Vertreters der Gattung Homo in Deutschland. In der Entwicklungsgeschichte der Erde bildete sich der Kraichgau ber die Jahrtausende zu einer Hgellandschaft aus, die gleichermaen fruchtbare Flussauen als auch schwer zugngliche Rckzugsgebiete bot, wodurch die Region fr die Ansiedelung frher Kulturen wie geschaffen war.

Im Kataster sind flchendeckend alle Flurstcke verzeichnet. Das Liegenschaftskataster legt die rtliche Ausdehnung des Eigentums fest. Es dient somit insbesondere der Sicherung des Grundeigentums, der Besteuerung sowie der Ordnung von Grund und Boden.

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

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Art: Stadt

Breitengrad: 49/15//N

Lngengrad: 8/53//E

Bundesland: Baden-Wrttemberg

Landkreis: Rhein-Neckar-Kreis

Hhe: 154

PLZ: 74889

Vorwahl: 07260#Stadtgliederung

Gemeindeschlssel: 08226085

Gliederung: Kernstadt und 12 Stadtteile

Website: [https://www.sinsheim.de/ www.sinsheim.de]

Brgermeister: Jrg Albrecht (Politiker)

Partei: parteilos

Sinsheim liegt im Herzen des Kraichgaus zwischen Heidelberg und Heilbronn und grenzt an die sdlichen Auslufer des vorderen Odenwalds. Durch die Stadt fliet die Elsenz, ein kleiner, berwiegend nicht schiffbarer, linker Nebenfluss des Neckars, der bei Neckargemnd mndet. Bei Neckargemnd ist die Elsenz auf einer Strecke von rund 250 m fr kleine Wasserfahrzeuge befahrbar.
Sinsheim
Wappen Deutschlandkarte
Wappen der Stadt Sinsheim
Sinsheim
Deutschlandkarte, Position der Stadt Sinsheim hervorgehoben

Koordinaten: 49 15? N, 8 53? O

Basisdaten
Bundesland: Baden-Wrttemberg
Regierungsbezirk: Karlsruhe
Landkreis: Rhein-Neckar-Kreis
Hhe: 154 m . NHN
Flche: 127,01 km2
Einwohner: 35.399 (31. Dez. 2019)[1]
Bevlkerungsdichte: 279 Einwohner je km2
Postleitzahl: 74889
Vorwahlen: 072601, 072612, 072653, 072664, 072685Vorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/Vorwahl enthlt Text
Kfz-Kennzeichen: HD
Gemeindeschlssel: 08 2 26 085
Stadtgliederung: Kernstadt und 12 Stadtteile
Adresse der
Stadtverwaltung:
Wilhelmstrae 14?18
74889 Sinsheim
Website: www.sinsheim.de
Oberbrgermeister: Jrg Albrecht (parteilos)
Lage der Stadt Sinsheim im Rhein-Neckar-Kreis
HessenRheinland-PfalzHeidelbergHeilbronnLandkreis HeilbronnLandkreis KarlsruheMannheimNeckar-Odenwald-KreisEberbachAltlußheimAngelbachtalBammentalBrühl (Baden)DielheimDossenheimEberbachEberbachEberbachEdingen-NeckarhausenEdingen-NeckarhausenEpfenbachEppelheimEschelbronnGaibergHeddesbachHeddesheimHeiligkreuzsteinachHelmstadt-BargenHemsbachHirschberg an der BergstraßeHockenheimIlvesheimKetschLadenburgLaudenbach (Bergstraße)Leimen (Baden)Leimen (Baden)LobbachMalsch (bei Wiesloch)Mauer (Baden)MeckesheimMühlhausen (Kraichgau)NeckarbischofsheimNeckargemündNeidensteinNeulußheimNußlochOftersheimPlankstadtRauenbergReichartshausenReilingenSandhausenSt. Leon-RotSchönau (Odenwald)Schönbrunn (Baden)SchriesheimSchwetzingenSchwetzingenSinsheimSpechbachWaibstadtWalldorf (Baden)WeinheimWeinheimWiesenbach (Baden)WieslochWilhelmsfeldZuzenhausenKarte
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Sinsheim (Audio-Datei / Hrbeispiel anhren?/i) ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Wrttembergs, etwa 22 Kilometer sdstlich von Heidelberg beziehungsweise 28 Kilometer nordwestlich von Heilbronn, an der Elsenz. Das im Jahre 770 erstmals erwhnte Sinsheim gehrte jahrhundertelang zur Kurpfalz. Sie ist nach Weinheim die zweitgrte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar. Seit 1. Januar 1973 ist Sinsheim Groe Kreisstadt. Mit den Gemeinden Angelbachtal und Zuzenhausen hat die Stadt Sinsheim eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart. Bis zur Kreisreform 1973 war Sinsheim Sitz des gleichnamigen Landkreises mit dem Kfz-Kennzeichen SNH.

Sinsheim ist bekannt durch das Technik Museum Sinsheim, die Badewelt Sinsheim und die Messe Sinsheim sowie die sportlichen Erfolge der TSG 1899 Hoffenheim und deren Prezero-Arena.

  1. ? Statistisches Landesamt Baden-Wrttemberg ? Bevlkerung nach Nationalitt und Geschlecht am 31. Dezember 2019 (CSV-Datei) (Hilfe dazu).