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Grundbuchauszug Sulingen

Heute 24.04.2024

Art: Stadt

Breitengrad: 52/40/55/N

Längengrad: 8/48/4/E

Bundesland: Niedersachsen

Landkreis: Diepholz

Höhe: 47

PLZ: 27232

Vorwahl: 04271

Gemeindeschlüssel: 03251040

Gliederung: 6 Stadtteile

Website: [https://www.sulingen.de/ www.sulingen.de]

Bürgermeister: Patrick Bade

Partei: Wählergemeinschaft Sulingen!

 

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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Information zur Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis


Sie benötigen eine Information über eine Baulast zu einem Grundstück oder Haus?
Eine Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis können Sie bequem hier beantragen. Link

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

 

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Art: Stadt

Breitengrad: 52/40/55/N

Längengrad: 8/48/4/E

Bundesland: Niedersachsen

Landkreis: Diepholz

Höhe: 47

PLZ: 27232

Vorwahl: 04271

Gemeindeschlüssel: 03251040

Gliederung: 6 Stadtteile

Website: [https://www.sulingen.de/ www.sulingen.de]

Bürgermeister: Patrick Bade

Partei: Wählergemeinschaft Sulingen!

Sulingen liegt 50 km südlich von Bremen, 35 km östlich von Diepholz und 30 km westlich von Nienburg.
Sulingen
Wappen Deutschlandkarte
Sulingen
Deutschlandkarte, Position der Stadt Sulingen hervorgehoben
Basisdaten
Koordinaten: 52° 41? N, 8° 48? OKoordinaten: 52° 41? N, 8° 48? O
Bundesland: Niedersachsen
Landkreis: Diepholz
Höhe: 47 m ü. NHN
Fläche: 110,83 km2
Einwohner: 13.268 (31. Dez. 2022)[1]
Bevölkerungsdichte: 120 Einwohner je km2
Postleitzahl: 27232
Vorwahl: 04271
Kfz-Kennzeichen: DH, SY
Gemeindeschlüssel: 03 2 51 040
LOCODE: DE SUN
Stadtgliederung: 6 Stadtteile
Adresse der
Stadtverwaltung: 		Galtener Straße 12
27232 Sulingen
Website: www.sulingen.de
Bürgermeister: Patrick Bade (Wählergemeinschaft Sulingen!)
Lage der Stadt Sulingen im Landkreis Diepholz
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Sulingen ist eine Kleinstadt im Zentrum des Landkreises Diepholz, 50 km südlich von Bremen. Obwohl der Kernort der Gemeinde 10.000 Einwohner nicht überschreitet, hat sie im ländlichen Umland eine herausragende Bedeutung und ist raumplanerisch als Mittelzentrum ausgewiesen.[2][3]

  1. ? Landesamt für Statistik Niedersachsen, LSN-Online Regionaldatenbank, Tabelle A100001G: Fortschreibung des Bevölkerungsstandes, Stand 31. Dezember 2022 (Hilfe dazu).
  2. ? Sanierung Sulingen-Stadtkern. In: sulingen.de. Stadt Sulingen, abgerufen am 27. Oktober 2023.
  3. ? Änderung des Landes-Raumordnungsprogramms Niedersachsen. In: ml.niedersachsen.de. Niedersächsisches Ministerium für Ernährung, Landwirtschaft und Verbraucherschutz, abgerufen am 27. April 2022.