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Grundbuchauszug Teuschnitz


Heute 14.07.2020

Art: Stadt

Breitengrad: 50/23/45/N

Lngengrad: 11/22/50/E

Bundesland: Bayern

Landkreis: Kronach

Verwaltungsgemeinschaft: Teuschnitz

Hhe: 614

PLZ: 96358

Vorwahl: 09268

Gemeindeschlssel: 09476180

Gliederung: 4 Ortsteile

Website: [http://www.teuschnitz.de/ www.teuschnitz.de]

Brgermeister: Frank Jakob

Partei: FW

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

Egal ob bei Erbe, Ankauf, Verkauf, Darlehen oder Gutachten.

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Art: Stadt

Breitengrad: 50/23/45/N

Lngengrad: 11/22/50/E

Bundesland: Bayern

Landkreis: Kronach

Verwaltungsgemeinschaft: Teuschnitz

Hhe: 614

PLZ: 96358

Vorwahl: 09268

Gemeindeschlssel: 09476180

Gliederung: 4 Ortsteile

Website: [http://www.teuschnitz.de/ www.teuschnitz.de]

Brgermeister: Frank Jakob

Partei: FW

Die Stadt Teuschnitz liegt im Naturpark Frankenwald in der Nhe des Rennsteigs, etwa 22 Kilometer nrdlich der Kreisstadt Kronach. Durch Teuschnitz verluft der Frnkische Marienweg.
Teuschnitz
Wappen Deutschlandkarte
Wappen der Stadt Teuschnitz
Teuschnitz
Deutschlandkarte, Position der Stadt Teuschnitz hervorgehoben

Koordinaten: 50 24? N, 11 23? O

Basisdaten
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Oberfranken
Landkreis: Kronach
Verwaltungs­gemeinschaft: Teuschnitz
Hhe: 614 m . NHN
Flche: 34,26 km2
Einwohner: 1973 (31. Dez. 2019)[1]
Bevlkerungsdichte: 58 Einwohner je km2
Postleitzahl: 96358
Vorwahl: 09268
Kfz-Kennzeichen: KC, SAN
Gemeindeschlssel: 09 4 76 180
Stadtgliederung: 4 Ortsteile
Adresse der
Stadtverwaltung:
Hauptstrae 38
96358 Teuschnitz
Website: www.teuschnitz.de
Brgermeister: Frank Jakob (FW)
Lage der Stadt Teuschnitz im Landkreis Kronach
Birnbaum (gemeindefreies Gebiet)Landkreis CoburgLandkreis HofLandkreis KulmbachLandkreis LichtenfelsThüringenLudwigsstadtWeißenbrunnMarktrodachTettau (Oberfranken)SchneckenloheMitwitzKüpsNordhalbenWilhelmsthalTschirnTeuschnitzSteinbach am WaldReichenbach (Landkreis Kronach)WallenfelsStockheim (Oberfranken)SteinwiesenPressigKronachKarte
Über dieses Bild
Historische Stadtansicht, entstanden vor 1844
Teuschnitz von Osten
Stadtpfarrkirche Mari Himmelfahrt
Rathaus
Hauptstrae mit Platz vor dem Rathaus

Teuschnitz ist eine Stadt im oberfrnkischen Landkreis Kronach in Bayern. Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Teuschnitz.

  1. ? Tabellenblatt "Daten 2", Statistischer Bericht A1200C 202041 Einwohnerzahlen der Gemeinden, Kreise und Regierungsbezirke 1. Vierteljahr 2020 (Einwohnerzahlen auf Grundlage des Zensus 2011) (Hilfe dazu).