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Grundbuchauszug Twistringen


Heute 29.09.2020

Art: Stadt

Breitengrad: 52/48//N

Lngengrad: 08/39//E

Bundesland: Niedersachsen

Landkreis: Diepholz

Hhe: 49

PLZ: 27239

Vorwahl: 04243, 04246

Gemeindeschlssel: 03251042

Gliederung: #Stadtgliederung

Website: [https://www.twistringen.de/ www.twistringen.de]

Brgermeister: Jens Bley

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

Egal ob bei Erbe, Ankauf, Verkauf, Darlehen oder Gutachten.

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Art: Stadt

Breitengrad: 52/48//N

Lngengrad: 08/39//E

Bundesland: Niedersachsen

Landkreis: Diepholz

Hhe: 49

PLZ: 27239

Vorwahl: 04243, 04246

Gemeindeschlssel: 03251042

Gliederung: #Stadtgliederung

Website: [https://www.twistringen.de/ www.twistringen.de]

Brgermeister: Jens Bley

Twistringen liegt 30 Kilometer sdwestlich von Bremen, 25 Kilometer nordstlich von Diepholz und 40 Kilometer westlich von Nienburg. Durch das Stadtgebiet nach Norden fliet die Delme und in westlicher Richtung durch Heiligenloh fliet die in die Hunte mndende Heiligenloher Beeke.
Twistringen
Wappen Deutschlandkarte
Wappen der Stadt Twistringen
Twistringen
Deutschlandkarte, Position der Stadt Twistringen hervorgehoben

Koordinaten: 52 48? N, 8 39? O

Basisdaten
Bundesland: Niedersachsen
Landkreis: Diepholz
Hhe: 49 m . NHN
Flche: 114,23 km2
Einwohner: 12.367 (31. Dez. 2019)[1]
Bevlkerungsdichte: 108 Einwohner je km2
Postleitzahl: 27239
Vorwahlen: 04243, 04246
Kfz-Kennzeichen: DH, SY
Gemeindeschlssel: 03 2 51 042
Stadtgliederung: 8 Ortschaften
Adresse der
Stadtverwaltung:
Lindenstrae 14
27239 Twistringen
Website: www.twistringen.de
Brgermeister: Jens Bley
Lage der Stadt Twistringen im Landkreis Diepholz
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Über dieses Bild

Twistringen (Plattdeutsch Twustern) ist eine Stadt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Sie liegt rund 30 Kilometer sdwestlich von Bremen am Sdostrand des Naherholungsgebietes Wildeshauser Geest. In Twistringen entspringt die Delme.

  1. ? Landesamt fr Statistik Niedersachsen, LSN-Online Regionaldatenbank, Tabelle 12411: Fortschreibung des Bevlkerungsstandes, Stand 31. Dezember 2019 (Hilfe dazu).