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Grundbuchauszug Ulmen_(Eifel)

Heute 26.04.2024

Art: Stadt

Breitengrad: 50/12/31.28/N

Längengrad: 6/58/46.52/E

Bundesland: Rheinland-Pfalz

Landkreis: Cochem-Zell

Höhe: 452

PLZ: 56766

Vorwahl: 02676

Gemeindeschlüssel: 07135083

Gliederung: 4 Stadtteile

Website: [https://www.stadt-ulmen.de/ www.stadt-ulmen.de]

Bürgermeister: Thomas Kerpen

Partei: CDU

 

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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Information zur Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis


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Eine Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis können Sie bequem hier beantragen. Link

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

 

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Art: Stadt

Breitengrad: 50/12/31.28/N

Längengrad: 6/58/46.52/E

Bundesland: Rheinland-Pfalz

Landkreis: Cochem-Zell

Höhe: 452

PLZ: 56766

Vorwahl: 02676

Gemeindeschlüssel: 07135083

Gliederung: 4 Stadtteile

Website: [https://www.stadt-ulmen.de/ www.stadt-ulmen.de]

Bürgermeister: Thomas Kerpen

Partei: CDU

Ulmen liegt im Osten des Natur- und Geoparks Vulkaneifel an der Bundesautobahn 48, etwa auf halber Strecke zwischen Koblenz und Trier. Der Ort gliedert sich in die Stadtteile Meiserich, Vorpochten und Furth sowie in die Wohnplätze Auderather Mühle, Forsthaus Hochpochten und Meiserichermühle.[1]
Ulmen (Eifel)
Wappen Deutschlandkarte
Ulmen (Eifel)
Deutschlandkarte, Position der Stadt Ulmen hervorgehoben
Basisdaten
Koordinaten: 50° 13? N, 6° 59? OKoordinaten: 50° 13? N, 6° 59? O
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Landkreis: Cochem-Zell
Verbandsgemeinde: Ulmen
Höhe: 452 m ü. NHN
Fläche: 28,74 km2
Einwohner: 3475 (31. Dez. 2022)[1]
Bevölkerungsdichte: 121 Einwohner je km2
Postleitzahl: 56766
Vorwahl: 02676
Kfz-Kennzeichen: COC, ZEL
Gemeindeschlüssel: 07 1 35 083
Stadtgliederung: 4 Stadtteile
Adresse der Verbandsverwaltung: Marktplatz 1
56766 Ulmen
Website: www.stadt-ulmen.de
Stadtbürgermeister: Thomas Kerpen (CDU)
Lage der Stadt Ulmen im Landkreis Cochem-Zell
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Karte
Ulmen (Eifel), Luftaufnahme (2015)

Ulmen, eine Stadt im Landkreis Cochem-Zell in der Eifel in Rheinland-Pfalz, ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.[2]

  1. ? Statistisches Landesamt Rheinland-Pfalz ? Bevölkerungsstand 2022, Kreise, Gemeinden, Verbandsgemeinden (Hilfe dazu).
  2. ? Referenzfehler: Ungültiges <ref>-Tag; kein Text angegeben für Einzelnachweis mit dem Namen regionaldaten.