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Grundbuchauszug Viechtach


Heute 30.09.2020

Art: Stadt

Breitengrad: 49/04/45/N

Lngengrad: 12/53/05/E

Bundesland: Bayern

Landkreis: Regen

Hhe: 450

PLZ: 94234

Vorwahl: 09942

Gemeindeschlssel: 09276144

Gliederung: 94 Stadtteile

Website: [https://www.viechtach.de/ www.viechtach.de]

Brgermeister: Franz Wittmann

Partei: CSU

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

Egal ob bei Erbe, Ankauf, Verkauf, Darlehen oder Gutachten.

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Art: Stadt

Breitengrad: 49/04/45/N

Lngengrad: 12/53/05/E

Bundesland: Bayern

Landkreis: Regen

Hhe: 450

PLZ: 94234

Vorwahl: 09942

Gemeindeschlssel: 09276144

Gliederung: 94 Stadtteile

Website: [https://www.viechtach.de/ www.viechtach.de]

Brgermeister: Franz Wittmann

Partei: CSU

Viechtach liegt in der Region Donau-Wald im Naturpark des Bayerischen Waldes an einer Talschleife des Schwarzen Regens in einem weitlufigen Talbecken am Fu des Pfahl-Hhenzuges und zeichnet sich durch ein vergleichsweise mildes Klima im Waldland aus. Die Stadt befindet sich an der B 85 etwa 28 km sdstlich von Cham, 13 km sdlich von Bad Ktzting, 24 km nordwestlich der Kreisstadt Regen, 32 km nrdlich von Deggendorf (A 92), 30 km von Bogen (A 3) sowie ca. 50 km von Straubing entfernt.
Viechtach
Wappen Deutschlandkarte
Wappen der Stadt Viechtach
Viechtach
Deutschlandkarte, Position der Stadt Viechtach hervorgehoben

Koordinaten: 49 5? N, 12 53? O

Basisdaten
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Niederbayern
Landkreis: Regen
Hhe: 450 m . NHN
Flche: 62,48 km2
Einwohner: 8374 (31. Dez. 2019)[1]
Bevlkerungsdichte: 134 Einwohner je km2
Postleitzahl: 94234
Vorwahl: 09942
Kfz-Kennzeichen: REG, VIT
Gemeindeschlssel: 09 2 76 144
Stadtgliederung: 94 Stadtteile
Adresse der
Stadtverwaltung:
Mnchshofstrae 31
94234 Viechtach
Website: www.viechtach.de
Brgermeister: Franz Wittmann (CSU)
Lage der Stadt Viechtach im Landkreis Regen
Landkreis Straubing-BogenLandkreis DeggendorfLandkreis Freyung-GrafenauZwieselZachenbergViechtachTeisnachRuhmannsfeldenRinchnachRegen (Stadt)PrackenbachPatersdorfLindbergLangdorfKollnburgKirchdorf im WaldKirchberg im WaldGotteszellGeiersthalFrauenauDrachselsriedBöbrachBodenmaisBischofsmaisBayerisch EisensteinArnbruckAchslachTschechienKarte
Über dieses Bild
Blick ber die Stadt
Stadtpfarrkirche St. Augustinus
Kneippbecken am Distelberg
Kreutzberger
Stadtplatz Viechtach
Nostalgiemuseum in Viechtach

Viechtach (bairisch Vejda[2]) ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Regen und ein staatlich anerkannter Luftkurort.

  1. ? Tabellenblatt "Daten 2", Statistischer Bericht A1200C 202041 Einwohnerzahlen der Gemeinden, Kreise und Regierungsbezirke 1. Vierteljahr 2020 (Einwohnerzahlen auf Grundlage des Zensus 2011) (Hilfe dazu).
  2. ? Stadt Viechtach - Saitensprung in Vejda. Abgerufen am 18. April 2017.