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Grundbuchauszug Waibstadt


Heute 01.10.2020

Art: Stadt

Breitengrad: 49/17/51/N

Lngengrad: 08/55/12/E

Bundesland: Baden-Wrttemberg

Landkreis: Rhein-Neckar-Kreis

Hhe: 172

PLZ: 74915

Vorwahl: 07263

Gemeindeschlssel: 08226091

Gliederung: 2 Ortsteil

Website: [http://www.waibstadt.de/ www.waibstadt.de]

Brgermeister: Joachim Locher

Partei: parteilos

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

Egal ob bei Erbe, Ankauf, Verkauf, Darlehen oder Gutachten.

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Art: Stadt

Breitengrad: 49/17/51/N

Lngengrad: 08/55/12/E

Bundesland: Baden-Wrttemberg

Landkreis: Rhein-Neckar-Kreis

Hhe: 172

PLZ: 74915

Vorwahl: 07263

Gemeindeschlssel: 08226091

Gliederung: 2 Ortsteil

Website: [http://www.waibstadt.de/ www.waibstadt.de]

Brgermeister: Joachim Locher

Partei: parteilos

Waibstadt liegt im Schwarzbachtal im nrdlichen Kraichgau, etwa 20 km sdstlich von Heidelberg und etwa 6 Kilometer nrdlich von Sinsheim.
Waibstadt
Wappen Deutschlandkarte
Wappen der Stadt Waibstadt
Waibstadt
Deutschlandkarte, Position der Stadt Waibstadt hervorgehoben

Koordinaten: 49 18? N, 8 55? O

Basisdaten
Bundesland: Baden-Wrttemberg
Regierungsbezirk: Karlsruhe
Landkreis: Rhein-Neckar-Kreis
Hhe: 172 m . NHN
Flche: 25,57 km2
Einwohner: 5666 (31. Dez. 2019)[1]
Bevlkerungsdichte: 222 Einwohner je km2
Postleitzahl: 74915
Vorwahl: 07263
Kfz-Kennzeichen: HD
Gemeindeschlssel: 08 2 26 091
Stadtgliederung: 2 Stadtteile
Adresse der
Stadtverwaltung:
Hauptstrae 31
74915 Waibstadt
Website: www.waibstadt.de
Brgermeister: Joachim Locher (parteilos)
Lage der Stadt Waibstadt im Rhein-Neckar-Kreis
HessenRheinland-PfalzHeidelbergHeilbronnLandkreis HeilbronnLandkreis KarlsruheMannheimNeckar-Odenwald-KreisEberbachAltlußheimAngelbachtalBammentalBrühl (Baden)DielheimDossenheimEberbachEberbachEberbachEdingen-NeckarhausenEdingen-NeckarhausenEpfenbachEppelheimEschelbronnGaibergHeddesbachHeddesheimHeiligkreuzsteinachHelmstadt-BargenHemsbachHirschberg an der BergstraßeHockenheimIlvesheimKetschLadenburgLaudenbach (Bergstraße)Leimen (Baden)Leimen (Baden)LobbachMalsch (bei Wiesloch)Mauer (Baden)MeckesheimMühlhausen (Kraichgau)NeckarbischofsheimNeckargemündNeidensteinNeulußheimNußlochOftersheimPlankstadtRauenbergReichartshausenReilingenSandhausenSt. Leon-RotSchönau (Odenwald)Schönbrunn (Baden)SchriesheimSchwetzingenSchwetzingenSinsheimSpechbachWaibstadtWalldorf (Baden)WeinheimWeinheimWiesenbach (Baden)WieslochWilhelmsfeldZuzenhausenKarte
Über dieses Bild

Waibstadt ist eine Stadt mit etwa 5700 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Wrttemberg. Sie gehrt zur europischen Metropolregion Rhein-Neckar (bis 20. Mai 2003 Region Unterer Neckar und bis 31. Dezember 2005 Region Rhein-Neckar-Odenwald). Die Stadt gehrt dem Gemeindeverwaltungsverband Waibstadt und der Tourismusregion Brunnenregion an.

  1. ? Statistisches Landesamt Baden-Wrttemberg ? Bevlkerung nach Nationalitt und Geschlecht am 31. Dezember 2019 (CSV-Datei) (Hilfe dazu).