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Grundbuchauszug Wertheim


Heute 30.09.2020

Art: Stadt

Breitengrad: 49/45/32/N

Lngengrad: 09/31/03/E

Bundesland: Baden-Wrttemberg

Landkreis: Main-Tauber-Kreis

Hhe: 145

PLZ: 97877

Vorwahl: 09342, Dertingen

Gemeindeschlssel: 08128131

Gliederung: Kernstadt, 15 Ortschaften und 5 Stadtteile

Website: [https://www.wertheim.de/ www.wertheim.de]

Brgermeister: Markus Herrera Torrez

Partei: SPD

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

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Art: Stadt

Breitengrad: 49/45/32/N

Lngengrad: 09/31/03/E

Bundesland: Baden-Wrttemberg

Landkreis: Main-Tauber-Kreis

Hhe: 145

PLZ: 97877

Vorwahl: 09342, Dertingen

Gemeindeschlssel: 08128131

Gliederung: Kernstadt, 15 Ortschaften und 5 Stadtteile

Website: [https://www.wertheim.de/ www.wertheim.de]

Brgermeister: Markus Herrera Torrez

Partei: SPD

Wertheim ist die nrdlichste Stadt Baden-Wrttembergs und liegt im Nordwesten des Main-Tauber-Kreises an der Mndung der Tauber in den Main, an den Auslufern des Odenwaldes bzw. des Spessarts jenseits des Mains. Das 138,63 Quadratkilometer groe, im Norden vom Main begrenzte Gemeindegebiet gehrt in seinen westlichen Teilen mit der Wertheimer Hochflche und den tief eingeschnittenen Tlern des Mains und der Tauber naturrumlich zum Sandstein-Spessart und in seiner stlichen Hlfte zur Marktheidenfelder Platte. Die tiefste Gemeindestelle liegt am Main in Richtung Dorfprozelten mit 127 Metern Hhe, der hchste Punkt unweit sdlich auf dem Vorderen Berg mit etwa 412 Metern Hhe.[1]
Wertheim
Wappen Deutschlandkarte
Wappen der Stadt Wertheim
Wertheim
Deutschlandkarte, Position der Stadt Wertheim hervorgehoben

Koordinaten: 49 46? N, 9 31? O

Basisdaten
Bundesland: Baden-Wrttemberg
Regierungsbezirk: Stuttgart
Landkreis: Main-Tauber-Kreis
Hhe: 145 m . NHN
Flche: 138,63 km2
Einwohner: 22.832 (31. Dez. 2019)[1]
Bevlkerungsdichte: 165 Einwohner je km2
Postleitzahl: 97877
Vorwahlen: 09342, 09397Vorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/Vorwahl enthlt Text
Kfz-Kennzeichen: TBB, MGH
Gemeindeschlssel: 08 1 28 131
Stadtgliederung: Kernstadt, 15 Ortschaften und 5 Stadtteile
Adresse der
Stadtverwaltung:
Mhlenstrae 26
97877 Wertheim
Website: www.wertheim.de
Oberbrgermeister: Markus Herrera Torrez (SPD)
Lage der Stadt Wertheim im Main-Tauber-Kreis
AssamstadtBad MergentheimBoxbergCreglingenFreudenbergGroßrinderfeldGrünsfeldIgersheimIgersheimKönigheimKülsheimLauda-KönigshofenNiederstettenTauberbischofsheimWeikersheimWerbachWertheimWittighausenKarte
Über dieses Bild
Merian:Ansicht von Wertheim 1656. Ansicht von nordwest
Wertheim oben, Kreuzwertheim unten. Luftbild 2008. Ansicht von nordwest

Wertheim (im taubergrndischen Dialekt ['v?d?][2]) ist die nrdlichste Stadt Baden-Wrttembergs, direkt an der Grenze zu Bayern, etwa 70 Kilometer sdstlich von Frankfurt am Main und 30 Kilometer westlich von Wrzburg. Sie liegt in Tauberfranken und ist (Stand 31. Dezember 2016) die zweitgrte Stadt des Main-Tauber-Kreises[3] und ein Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken fr die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. Januar 1976 ist Wertheim eine Groe Kreisstadt.[4]

  1. ? Statistisches Landesamt Baden-Wrttemberg ? Bevlkerung nach Nationalitt und Geschlecht am 31. Dezember 2019 (CSV-Datei) (Hilfe dazu).
  2. ? Karl Platz: Wertheimer Mundart-Wrterbuch. Verlag E. Buchheim, Wertheim 1990, ISBN 3-924611-12-2.
  3. ? Deutschland: Flche, Postleitzahlen, Einwohner, Bundeslnder. Alle politisch selbstndigen Gemeinden mit ausgewhlten Merkmalen am 31.12.2016. In: destatis.de. Statistisches Bundesamt, 2. Juli 2018, abgerufen am 29. April 2020.
  4. ? Main-Tauber-Kreis: Stdte und Gemeinden. In: main-tauber-kreis.de. Abgerufen am 29. April 2020.