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Grundbuchauszug Gehrden

Heute 14.06.2024

Art: Stadt

Breitengrad: 52/18/48.58

Längengrad: 09/36/3.03

Bundesland: Niedersachsen

Landkreis: Region Hannover

Höhe: 72

PLZ: 30989

Vorwahl: 05108, 05137, 05109

Gemeindeschlüssel: 03241006

Gliederung: 7 Ortsteile

Website: [https://www.gehrden.de/ www.gehrden.de]

Bürgermeister: Malte Losert

Partei: Parteilos

 

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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

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Art: Stadt

Breitengrad: 52/18/48.58

Längengrad: 09/36/3.03

Bundesland: Niedersachsen

Landkreis: Region Hannover

Höhe: 72

PLZ: 30989

Vorwahl: 05108, 05137, 05109

Gemeindeschlüssel: 03241006

Gliederung: 7 Ortsteile

Website: [https://www.gehrden.de/ www.gehrden.de]

Bürgermeister: Malte Losert

Partei: Parteilos

Die Stadt Gehrden befindet sich im Calenberger Land. Westlich der Kernstadt liegt der Gehrdener Berg, dessen höchste Erhebung der Burgberg mit einer Höhe von 158 m ü. NHN ist. Die höchste Erhebung ist der östlich der Gehrdener Ortsteile Everloh und Northen gelegene Benther Berg bei der Ortschaft Benthe (Stadt Ronnenberg) mit 179 m ü. NHN. Die Stadt selbst liegt auf einer Höhe von 70?90 m ü. NHN. In unmittelbarer Nähe liegt der Höhenzug Deister, der ein beliebtes Naherholungsgebiet ist.
Gehrden
Wappen Deutschlandkarte
Gehrden
Deutschlandkarte, Position der Stadt Gehrden hervorgehoben
Basisdaten
Koordinaten: 52° 19? N, 9° 36? OKoordinaten: 52° 19? N, 9° 36? O
Bundesland: Niedersachsen
Landkreis: Region Hannover
Höhe: 72 m ü. NHN
Fläche: 43,24 km2
Einwohner: 15.426 (31. Dez. 2022)[1]
Bevölkerungsdichte: 357 Einwohner je km2
Postleitzahl: 30989
Vorwahlen: 05108, 05137, 05109
Kfz-Kennzeichen: H
Gemeindeschlüssel: 03 2 41 006
LOCODE: DE GHD
Stadtgliederung: 7 Ortsteile
Adresse der
Stadtverwaltung: 		Kirchstraße 1?3
30989 Gehrden
Website: www.gehrden.de
Bürgermeister: Malte Losert (Parteilos)
Lage der Stadt Gehrden in der Region Hannover
KarteNiedersachsenWedemarkBurgwedelNeustadt am RübenbergeBurgdorfUetzeLehrteIsernhagenLangenhagenGarbsenWunstorfSeelzeBarsinghausenSehndeHannoverGehrdenLaatzenWennigsenRonnenbergHemmingenPattensenSpringeLandkreis Hameln-PyrmontLandkreis SchaumburgLandkreis Nienburg/WeserLandkreis HeidekreisLandkreis CelleLandkreis PeineLandkreis GifhornLandkreis Hildesheim
Karte
Ortsblick im Stadtzentrum
Wappen der Ortsteile an einer Hauswand im Stadtzentrum, 2010
Fußgängerzone, im Hintergrund das Haus Steinweg 25, 2022
Kartrennen beim Stadtfest, 2014

Gehrden ist eine Kleinstadt in der niedersächsischen Region Hannover.

  1. ? Landesamt für Statistik Niedersachsen, LSN-Online Regionaldatenbank, Tabelle A100001G: Fortschreibung des Bevölkerungsstandes, Stand 31. Dezember 2022 (Hilfe dazu).