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Grundbuchauszug Lauchhammer

Heute 01.06.2024

Art: Stadt

Breitengrad: 51.469303

Längengrad: 13.763192

Bundesland: Brandenburg

Landkreis: Oberspreewald-Lausitz

Höhe: 111

PLZ: 01979

Vorwahl: 03574

Gemeindeschlüssel: 12066176

Gliederung: 4 Stadt- und 3 Ortsteile

Website: [https://www.lauchhammer.de/ www.lauchhammer.de]

Bürgermeister: Mirko Buhr (PRO Lauchhammer)

 

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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

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Art: Stadt

Breitengrad: 51.469303

Längengrad: 13.763192

Bundesland: Brandenburg

Landkreis: Oberspreewald-Lausitz

Höhe: 111

PLZ: 01979

Vorwahl: 03574

Gemeindeschlüssel: 12066176

Gliederung: 4 Stadt- und 3 Ortsteile

Website: [https://www.lauchhammer.de/ www.lauchhammer.de]

Bürgermeister: Mirko Buhr (PRO Lauchhammer)

Die Stadt liegt in der Niederlausitz, gehörte aber historisch bzw. politisch nie zu ihr. Lauchhammer befindet sich 45 Kilometer nördlich von Dresden. Cottbus ist rund 50 Kilometer entfernt. Die Entfernung zur Sängerstadt Finsterwalde beträgt etwa 20 Kilometer. Die Höhenlage reicht von 94 bis 160 m über NHN.
Lauchhammer
Wappen Deutschlandkarte
Lauchhammer
Deutschlandkarte, Position der Stadt Lauchhammer hervorgehoben
Basisdaten
Koordinaten: 51° 28? N, 13° 46? OKoordinaten: 51° 28? N, 13° 46? O
Bundesland: Brandenburg
Landkreis: Oberspreewald-Lausitz
Höhe: 111 m ü. NHN
Fläche: 89,3 km2
Einwohner: 14.143 (31. Dez. 2022)[1]
Bevölkerungsdichte: 158 Einwohner je km2
Postleitzahl: 01979
Vorwahl: 03574
Kfz-Kennzeichen: OSL, CA, SFB
Gemeindeschlüssel: 12 0 66 176
LOCODE: DE LMU
Stadtgliederung: 4 Stadt- und 3 Ortsteile
Adresse der
Stadtverwaltung: 		Liebenwerdaer Straße 69
01979 Lauchhammer
Website: www.lauchhammer.de
Bürgermeister: Mirko Buhr (PRO Lauchhammer)
Lage der Stadt Lauchhammer im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
KarteCottbusLandkreis Dahme-SpreewaldLandkreis Elbe-ElsterLandkreis Spree-NeißeLandkreis Teltow-FlämingAltdöbernBronkowCalauFrauendorf (Amt Ortrand)GroßkmehlenGroßräschenGrünewaldGutebornHermsdorf (bei Ruhland)HohenbockaKroppenLauchhammerLindenau (Oberlausitz)Lübbenau/SpreewaldLuckaitztalNeupetershainNeu-SeelandOrtrandRuhlandSchipkauSchwarzbach (Lausitz)SchwarzheideSenftenbergTettau (Brandenburg)Vetschau/Spreewald
Karte

Lauchhammer (niedersorbisch ?uchow)[2] ist eine Stadt im Süden Brandenburgs im Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Sie entstand 1950 als Großgemeinde aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Bockwitz, Lauchhammer, Mückenberg und Dolsthaida. Sowohl die Stadt selbst als auch die nähere Umgebung sind durch langjährige Bergbau- und Industrietätigkeit geprägt. Bereits 1725 wurde ein Raseneisenwerk auf Holzkohle- und Torfbasis an den Lauchteichen gebaut; dieser Hammer im Lauch gab der Stadt ihren heutigen Namen.

  1. ? Bevölkerungsentwicklung und Bevölkerungsstand im Land Brandenburg Dezember 2022 (Fortgeschriebene amtliche Einwohnerzahlen, bezogen auf den aktuellen Gebietsstand) (Hilfe dazu).
  2. ? Manfred Starosta: Dolnoserbsko-nimski s?ownik / Niedersorbisch-deutsches Wörterbuch. Budy?yn/Bautzen: Ludowe nak?adnistwo Domowina / Domowina-Verlag 1999.