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Grundbuchauszug Niederkassel


Heute 01.06.2024 **** Grundbuch von Niederkassel beantragen
Niederkassel, amtliche Schreibweise bis 14. August 1936: Niedercassel, ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Sie liegt zwischen Köln und der Bundesstadt Bonn. Die Stadt Niederkassel erstreckt sich fast 12 km entlang des rechten Rheinufers, der Stadtteil Niederkassel liegt bei Rheinkilometer 666. Niederkassel liegt zwischen den Großstädten bzw. Oberzentren Köln, Bonn und Troisdorf, die durch günstige Verkehrsanbindung innerhalb von 20 Minuten zu erreichen sind. Im Süden der Stadt, bei Mondorf, mündet die Sieg in den Rhein.

Postleitzahl (PLZ): 53859

Ort: Niederkassel

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Regierungsbezirk: Köln

Landkreis: Rhein-Sieg-Kreis

Höhe über Normal Null: 55m

Fläche: 35,79

Einwohner: 38 057

Bevölkerungsdichte: 1 063

Telefonvorwahlen: 02208, 0228

KFZ-Kennzeichen: SU

Ortsteile: Stadtteile: Lülsdorf, Mondorf, Niederkassel, Ranzel, Rheidt, Uckendorf und Stockem

Gemeindeschlüssel 05 3 82 044

Stadtgliederung: 7 Stadtteile

Adresse der Stadtverwaltung: Rathausstraße 19 53859 Niederkassel

Internetseite: www.niederkassel.de

Bürgermeister: Stephan Vehreschild (CDU)

Von der romanischen Pfarrkirche Niederkassels zeugt noch der massive fünfgeschossige kaum gegliederte Westturm, der um 1200 errichtet wurde. Urkundlich erwähnt wurde die Kirche, als das Patronat durch Theoderich von Heinsberg und Blankenberg der Kölner Deutschordenskommende geschenkt wurde. Im 14. Jahrhundert war der Graf von Berg Patronatsherr, ab dem 16. Jahrhundert lag es abwechselnd bei örtlichen Adelsfamilien.

Von der romanischen Pfarrkirche Niederkassels zeugt noch der massive fünfgeschossige kaum gegliederte Westturm, der um 1200 errichtet wurde. Urkundlich erwähnt wurde die Kirche, als das Patronat durch Theoderich von Heinsberg und Blankenberg der Kölner Deutschordenskommende geschenkt wurde. Im 14. Jahrhundert war der Graf von Berg Patronatsherr, ab dem 16. Jahrhundert lag es abwechselnd bei örtlichen Adelsfamilien.

Aufgrund des recht unruhigen Rheinstroms, der durch Überschwemmungen weite Teile des Siedlungslandes überdeckte, gaben die frühen Siedler der Bronzezeit von 2000 bis 800 v. Chr. ihre Plätze bald auf. In der Eisenzeit haben sich offensichtlich diese Verhältnisse geändert, denn die Besiedlung ist durch einige Funde aus Lülsdorf, Niederkassel und Mondorf belegbar.

Das Liegenschaftskataster ist eine öffentliche Einrichtung und Teil des Katasteramt bzw. Vermessungsamt. Im Liegenschaftskataster werden Liegenschaftskarten dargestellt und beschrieben.

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

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Art: Stadt

Breitengrad: 50/49//N

Längengrad: 7/02//E

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Höhe: 55

PLZ: 53859

Vorwahl: 02208, Mondorf (Niederkassel)

Gemeindeschlüssel: 05382044

Gliederung: 7 Stadtteile

Website: [https://www.niederkassel.de/ www.niederkassel.de]

Bürgermeister: Matthias Großgarten

Partei: SPD

Die Stadt Niederkassel erstreckt sich fast 12 km entlang des rechten Rheinufers, der Stadtteil Niederkassel liegt bei Rheinkilometer 666. Niederkassel liegt zwischen den Großstädten bzw. Oberzentren Köln, Bonn und Troisdorf, die durch günstige Verkehrsanbindung innerhalb von 20 Minuten zu erreichen sind. Im Süden der Stadt, bei Mondorf, mündet die Sieg in den Rhein.
Niederkassel
Wappen Deutschlandkarte
Niederkassel
Deutschlandkarte, Position der Stadt Niederkassel hervorgehoben
Basisdaten
Koordinaten: 50° 49? N, 7° 2? OKoordinaten: 50° 49? N, 7° 2? O
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk: Köln
Kreis: Rhein-Sieg-Kreis
Höhe: 55 m ü. NHN
Fläche: 35,79 km2
Einwohner: 39.281 (31. Dez. 2022)[1]
Bevölkerungsdichte: 1098 Einwohner je km2
Postleitzahl: 53859
Vorwahlen: 02208, 0228Vorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/Vorwahl enthält Text
Kfz-Kennzeichen: SU
Gemeindeschlüssel: 05 3 82 044
Stadtgliederung: 7 Stadtteile
Adresse der
Stadtverwaltung:
Rathausstraße 19
53859 Niederkassel
Website: www.niederkassel.de
Bürgermeister: Matthias Großgarten (SPD)
Lage der Stadt Niederkassel im Rhein-Sieg-Kreis
KarteBonnKölnKreis EuskirchenOberbergischer KreisRheinisch-Bergischer KreisRhein-Erft-KreisAlfterBad HonnefBornheim (Rheinland)EitorfHennef (Sieg)KönigswinterLohmarMeckenheim (Rheinland)MuchNeunkirchen-SeelscheidNiederkasselRheinbachRuppichterothSankt AugustinSiegburgSwisttalTroisdorfWachtbergWindeck
Karte

Niederkassel (amtliche Schreibweise bis 14. August 1936: Niedercassel[2]) ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Sie liegt zwischen Köln und Bonn.

  1. ? Bevölkerung der Gemeinden Nordrhein-Westfalens am 31. Dezember 2022 ? Fortschreibung des Bevölkerungsstandes auf Basis des Zensus vom 9. Mai 2011. Landesbetrieb Information und Technik Nordrhein-Westfalen (IT.NRW), abgerufen am 20. Juni 2023. (Hilfe dazu)
  2. ? Statistik des Deutschen Reichs, Band 450: Amtliches Gemeindeverzeichnis für das Deutsche Reich, Teil I, Berlin 1939, Seite 268