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Grundbuchauszug Straubing


Heute 14.06.2024 **** Grundbuch von Straubing beantragen
Straubing ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Im späten Mittelalter war die Stadt neben München, Landshut und Ingolstadt eine der Hauptstädte der bayerischen Teilherzogtümer, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt. Heute ist Straubing eines von vier niederbayerischen Oberzentren und Verwaltungssitz der Planungsregion Donau-Wald. Die Mittelstadt ist Sitz des Landratsamtes Straubing-Bogen und die größte Stadt im Gäuboden. Seit dem 1. Oktober 2017 trägt die Wissenschaftsstadt auch den Titel Universitätsstadt.

Postleitzahl (PLZ): 94315

Ort: Straubing

Bundesland: Bayern

Regierungsbezirk: Niederbayern

Landkreis: Straubing

Höhe über Normal Null: 322m

Fläche: 67,59

Einwohner: 47 586

Bevölkerungsdichte: 704

Telefonvorwahlen: 09421

KFZ-Kennzeichen: SR

Ortsteile: Ortsteile Straubing Alburg, Breitenfeld, Eglsee, Frauenbründl, Gollau, Gstütt, Haid, Harthof, Hofstetten, Hornstorf, Im Königreich, Ittling, Kagers, Kay, Lerchenhaid, Mitterast, Mooshäusl, Oberast, Öberau, Oberöbling, Ringenberg, Sossau, Kernstadt Straubing, Unteröbling, Unterzeitldorn, Wimpasing

Gemeindeschlüssel 09 2 63 000

Stadtgliederung: 26 Ortsteile

Adresse der Stadtverwaltung: Theresienplatz 2 94315 Straubing

Internetseite: www.straubing.de

Bürgermeister: Markus Pannermayr (CSU)

Das Stadtgebiet Straubings erstreckt sich entlang der Donau in Ost-West-Richtung, wobei sich der Großteil südlich der Donau befindet. Nördlich der Donau sind die Ortschaften Hornstorf, Sossau und Unterzeitldorn sowie der Bereich der Öberauer Donauschleife, eines Altwasserarms der Donau, mit dem Weiler Öberau Teile der Stadt. Südlich der Donau gehören die Orte Kay, Ehetal und Eglsee zur Stadt Straubing.

Das Stadtgebiet Straubings erstreckt sich entlang der Donau in Ost-West-Richtung, wobei sich der Großteil südlich der Donau befindet. Nördlich der Donau sind die Ortschaften Hornstorf, Sossau und Unterzeitldorn sowie der Bereich der Öberauer Donauschleife, eines Altwasserarms der Donau, mit dem Weiler Öberau Teile der Stadt. Südlich der Donau gehören die Orte Kay, Ehetal und Eglsee zur Stadt Straubing.

Dort, wo heute die Stadt Straubing liegt, lassen sich seit etwa 5600 v. Chr. (Jungsteinzeit) nahezu ohne Unterbrechungen menschliche Ansiedlungen nachweisen. Bedeutend ist dabei vor allem die frühbronzezeitliche Straubinger Kultur. Ab etwa 500 v. Chr. siedelten hier die Kelten der Hallstattkultur in einem Oppidum. Von ihnen stammt auch der erste erhaltene Siedlungsname Sorviodurum. Ein einschneidendes Ereignis für die Region war die Eroberung durch die Römer um die Zeitenwende. Noch heute finden sich viele Spuren der etwa 400 Jahre dauernden römischen Herrschaft, darunter vier Kastelle und der bekannte Römerschatz, der im Gäubodenmuseum ausgestellt ist.

Im Bereich Liegenschaften arbeiten sieben Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Derzeit verwalten wir einen Immobilienbestand von 2.900 Grundstücken mit einer Gesamtfläche von rund 935 Hektar. Außerdem kümmern wir uns um rund 200 Miet-, 190 Nutzungs- und 135 Erbbaurechtsverträge.

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


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Art: Stadt

Breitengrad: 48/53//N

Längengrad: 12/34//E

Bundesland: Bayern

Höhe: 322

PLZ: 94315

Vorwahl: 09421

Gemeindeschlüssel: 09263000

Gliederung: 26 Gemeindeteile

Website: [https://www.straubing.de/ www.straubing.de]

Bürgermeister: Markus Pannermayr

Partei: CSU

Die Stadt liegt im Zentrum des fruchtbaren Gäubodens an der Donau.
Straubing
Wappen Deutschlandkarte
Straubing
Deutschlandkarte, Position der Stadt Straubing hervorgehoben
Basisdaten
Koordinaten: 48° 53? N, 12° 34? OKoordinaten: 48° 53? N, 12° 34? O
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Niederbayern
Höhe: 322 m ü. NHN
Fläche: 67,59 km2
Einwohner: 49.775 (31. Dez. 2023)[1]
Bevölkerungsdichte: 736 Einwohner je km2
Postleitzahl: 94315
Vorwahl: 09421
Kfz-Kennzeichen: SR
Gemeindeschlüssel: 09 2 63 000
Stadtgliederung: 26 Gemeindeteile
Adresse der
Stadtverwaltung:
Theresienplatz 2
94315 Straubing
Website: www.straubing.de
Oberbürgermeister: Markus Pannermayr (CSU)
Lage der Stadt Straubing in Bayern
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Karte
Straubing von Norden; mittig die Basilika St. Jakob, links davon der markante Stadtturm, rechts der Turm der Jesuitenkirche ?Aufnahme Mariens in den Himmel?

Straubing ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern mit 49.164 Einwohnern[2] (Stand: 31. Dezember 2022). Im späten Mittelalter war die Stadt neben München, Landshut und Ingolstadt eine der Hauptstädte der bayerischen Teilherzogtümer, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt. Heute ist Straubing eines von vier niederbayerischen Oberzentren und Verwaltungssitz der Planungsregion Donau-Wald. Die Mittelstadt ist Sitz des Landratsamtes Straubing-Bogen und die größte Stadt im Gäuboden.

  1. ? Genesis-Online-Datenbank des Bayerischen Landesamtes für Statistik Tabelle 12411-003r Fortschreibung des Bevölkerungsstandes: Gemeinden, Stichtag (Einwohnerzahlen auf Grundlage des Zensus 2011) (Hilfe dazu).
  2. ? Stadt Straubing. In: www.freistaat.bayern. Abgerufen am 29. Juli 2023.