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Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis Wittichenau


Heute 20.04.2024

Art: Stadt

Breitengrad: 51/23/0/N

Längengrad: 14/15/0/E

Bundesland: Sachsen

Landkreis: Bautzen

Höhe: 127

PLZ: 02997

Vorwahl: 035725

Gemeindeschlüssel: 14625640

Gliederung: 12 Ortsteile

Website: [https://wittichenau.de/ www.wittichenau.de]

Bürgermeister: Markus Posch

Partei: CDU

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Flurkarte, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft, Altlast, Baulast

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Art: Stadt

Breitengrad: 51/23/0/N

Längengrad: 14/15/0/E

Bundesland: Sachsen

Landkreis: Bautzen

Höhe: 127

PLZ: 02997

Vorwahl: 035725

Gemeindeschlüssel: 14625640

Gliederung: 12 Ortsteile

Website: [https://wittichenau.de/ www.wittichenau.de]

Bürgermeister: Markus Posch

Partei: CDU

Wittichenau liegt etwa fnf Kilometer sdlich der Stadt Hoyerswerda an der Schwarzen Elster. Durch das Stadtgebiet flieen als weitere kleine Flsse das Schwarzwasser und das Klosterwasser, die hier in die Schwarze Elster mnden. Als einer ihrer Seitenarme verluft in der Nhe der Stadt der vom Reichsarbeitsdienst angelegte Hochwasserschutzkanal Wudra. Die Umgebung ist flach, wasserreich und teils dicht bewaldet.
Wittichenau
Wappen Deutschlandkarte
Wittichenau
Deutschlandkarte, Position der Stadt Wittichenau hervorgehoben
Basisdaten
Koordinaten: 51 23? N, 14 15? OKoordinaten: 51 23? N, 14 15? O
Bundesland: Sachsen
Landkreis: Bautzen
Hhe: 127 m . NHN
Flche: 61,02 km2
Einwohner: 5686 (31. Dez. 2022)[1]
Bevlkerungsdichte: 93 Einwohner je km2
Postleitzahl: 02997
Vorwahl: 035725
Kfz-Kennzeichen: BZ, BIW, HY, KM
Gemeindeschlssel: 14 6 25 640
Stadtgliederung: 12 Ortsteile
Adresse der
Stadtverwaltung:
Markt 1
02997 Wittichenau
Website: www.wittichenau.de
Brgermeister: Markus Posch (CDU)
Lage der Stadt Wittichenau im Landkreis Bautzen
KarteDresdenLandkreis GrlitzLandkreis MeienLandkreis Schsische Schweiz-OsterzgebirgeArnsdorfBautzenBernsdorfBischofswerdaBurkauCrostwitzCunewaldeDemitz-ThumitzDoberschau-GauigElsterheideElstraFrankenthal (Sachsen)GdaGrodubrauGroharthauGronaundorfGropostwitzGrorhrsdorfMalschwitzHaselbachtalHochkirchHoyerswerdaKamenzKnigsbrckKnigswarthaKubschtzLaunitzLautaLichtenberg (Landkreis Bautzen)LohsaMalschwitzNebelschtzNeschwitzNeukirch (bei Knigsbrck)Neukirch/LausitzObergurigOhornOlingOttendorf-OkrillaPanschwitz-KuckauPulsnitzPuschwitzRadebergRadiborRckelwitzRalbitz-RosenthalRammenauSchirgiswalde-KirschauSchmlln-PutzkauSchwepnitzSohland an der SpreeSpreetalSteina (Sachsen)SteinigtwolmsdorfWachau (Sachsen)WeienbergWilthenWittichenauBrandenburgPolen
Karte
Luftbildpanorama
Die katholische Kirche im Stadtzentrum

Wittichenau, obersorbisch Kulow?/?, ist eine schsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen in der Oberlausitz. Wittichenau zhlt zum amtlichen Siedlungsgebiet der Sorben, insbesondere in den Ortsteilen wird auch Sorbisch gesprochen.[2]

  1. ? Bevlkerung der Gemeinden Sachsens am 31. Dezember 2022 ? Fortschreibung des Bevlkerungsstandes auf Basis des Zensus vom 9. Mai 2011 (Gebietsstand 01.01.2023). Statistisches Landesamt des Freistaates Sachsen, abgerufen am 21. Juni 2023. (Hilfe dazu).
  2. ? Anlage (zu 3 Abs. 2) des Schsischen Sorbengesetzes