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Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis Zeuthen

Heute 04.07.2022

Breitengrad: 52/21/00/N

Längengrad: 13/37/41/E

Bundesland: Brandenburg

Landkreis: Dahme-Spreewald

Höhe: 34

PLZ: 15738

Vorwahl: 033762

Gemeindeschlüssel: 12061572

Website: [https://www.zeuthen.de/ www.zeuthen.de]

Bürgermeister: Sven Herzberger

Partei: parteilos

 

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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Flurkarte, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft, Altlast, Baulast

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Breitengrad: 52/21/00/N

Längengrad: 13/37/41/E

Bundesland: Brandenburg

Landkreis: Dahme-Spreewald

Höhe: 34

PLZ: 15738

Vorwahl: 033762

Gemeindeschlüssel: 12061572

Website: [https://www.zeuthen.de/ www.zeuthen.de]

Bürgermeister: Sven Herzberger

Partei: parteilos

Zeuthen hat zwei Ortskerne, das heutige Zentrum, das nach dem Bau der Bahnstrecke Berlin?Görlitz zwischen Bahnhof und Seeufer entstand, und das südwestlich gelegene alte Angerdorf Miersdorf. Der Wohnplatz Miersdorfer Werder liegt auf der Ostseite des Sees und ist nur über das Territorium von Wildau und Königs Wusterhausen zu erreichen. Früher fuhr auch eine Fähre zwischen den beiden Seeufern, doch wegen zu geringen Umsatzes wurde der Fährverkehr eingestellt.
Zeuthen
Wappen Deutschlandkarte
Zeuthen
Deutschlandkarte, Position der Gemeinde Zeuthen hervorgehoben

Koordinaten: 52° 21? N, 13° 38? O

Basisdaten
Bundesland: Brandenburg
Landkreis: Dahme-Spreewald
Höhe: 34 m ü. NHN
Fläche: 12,68 km2
Einwohner: 11.358 (31. Dez. 2021)[1]
Bevölkerungsdichte: 896 Einwohner je km2
Postleitzahl: 15738
Vorwahl: 033762
Kfz-Kennzeichen: LDS, KW, LC, LN
Gemeindeschlüssel: 12 0 61 572
LOCODE: DE ZTH
Adresse der
Gemeindeverwaltung: 		Schillerstraße 1
15738 Zeuthen
Website: www.zeuthen.de
Bürgermeister: Sven Herzberger (parteilos)
Lage der Gemeinde Zeuthen im Landkreis Dahme-Spreewald
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Über dieses Bild
Lage an der Stadtgrenze Berlins

Zeuthen ist eine Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Sie liegt am südöstlichen Stadtrand Berlins an der Dahme und dem Zeuthener See.

  1. ? Bevölkerung im Land Brandenburg nach Landkreisen und Gemeinden am 31. Dezember 2021 (Fortgeschriebene amtliche Einwohnerzahlen) (Hilfe dazu).