Grundbuch für Grundstück, Haus, Wohnung oder Immobilie in Köln

PLZ: 50667-51149, 51467

Ort:

Köln

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Regierungsbezirk: Köln

Landkreis: -

Höhe: 53 m ü. NHN

Fläche: 405,02 km2

Einwohner: 1.080.394 (31. Dez. 2017)

Bevölkerungsdichte: 2668 Einwohner je km2

Telefonvorwahlen: 0221, 02203

Kfz-Kennzeichen: K

Ortsteile: Stadtbezirk Innenstadt (Altstadt-Süd, Neustadt-Süd, Altstadt-Nord, Neustadt-Nord, Deutz), Stadtbezirk Rodenkirchen (Bayenthal, Marienburg (Köln), Raderberg, Raderthal, Zollstock, Rondorf, Hahnwald, Rodenkirchen, Weiß, Sürth, Godorf, Immendorf, Meschenich), Stadtbezirk Lindenthal (Klettenberg, Sülz, Lindenthal, Braunsfeld, Junkersdorf, Müngersdorf, Weiden, Lövenich, Widdersdorf), Stadtbezirk (Ehrenfeld, Ehrenfeld, Neuehrenfeld, Bickendorf, Vogelsang, Bocklemünd/Mengenich, Ossendorf, Stadtbezirk Nippes, Nippes, Mauenheim, Riehl, Weidenpesch, Longerich, Niehl, Bilderstöckchen), Stadtbezirk (Chorweiler, Merkenich, Fühlingen, Seeberg, Heimersdorf, Lindweiler, Pesch, Esch/Auweiler, Volkhoven/Weiler, Chorweiler, Blumenberg, Roggendorf/Thenhoven, Worringen), Stadtbezirk Porz (Poll, Westhoven, Ensen, Gremberghoven, Eil, Porz, Urbach, Elsdorf, Grengel, Wahnheide, Wahn, Lind, Libur, Zündorf, Langel, Finkenberg), Stadtbezirk Kalk (Humboldt/Gremberg, Kalk, Vingst, Höhenberg, Ostheim, Merheim, Brück, Rath/Heumar, Neubrück), Stadtbezirk Mülheim (Mülheim, Buchforst, Buchheim, Holweide, Dellbrück, Höhenhaus, Dünnwald, Stammheim, Flittert)

Gemeindeschlüssel: 05 3 15 000

Stadtgliederung: 9 Stadtbezirke, 86 Stadtteile

Adresse Stadtverwaltung: Rathausplatz 2 50667 Köln

Website: www.stadt-koeln.de

Bürgermeister: Henriette Reker (parteilos) (03/2019)

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen sowie nach Berlin, Hamburg und München die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die kreisfreie Stadt am Rhein gehört zum Regierungsbezirk Köln, und die Region Köln/Bonn ist das Zentrum des Ballungsraumes zwischen Kölner Bucht und Oberbergischem Land mit gut vier Millionen Einwohnern. Köln ist zugleich das rheinische Bevölkerungszentrum der Metropolregion Rhein-Ruhr mit etwa zehn Millionen Einwohnern und der Metropolregion Rheinland mit rund 8,6 Millionen Einwohnern. Die heutige Metropole wurde in römischer Zeit unter dem Namen Oppidum Ubiorum gegründet und im Jahr 50 n. Chr. als Colonia Claudia Ara Agrippinensium (kurz Colonia oder CCAA) zur Stadt erhoben.

Die Kölner Fußgängerzone beginnt am Hauptbahnhof, von dessen Vorplatz eine breite Treppe direkt auf den Dom zu führt. Die angrenzenden Shoppingmeilen Hohe Straße und Schildergasse zählen zu den längsten und beliebtesten Einkaufsstraßen Europas. Am Alter Markt und um den Alter Markt herum findet sich die größtenteils wieder aufgebaute Kölner Altstadt mit typisch mittelalterlichen Fassaden, engen Gassen und kopfsteingepflasterten Marktplätzen. Unmittelbar neben der Altstadt fließt der Rhein entlang. Von hier aus starten viele Schiffstouren, die beispielsweise durch das Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal mit seinen zahlreichen Burgen bis nach Koblenz führen. Die beste Aussicht über Köln erhält man von der Panorama-Plattform des LVR-Turms am rechtsrheinischen Ufer gegenüber vom Dom. Einen guten Überblick über die Stadt hat man auch von der Seilbahn aus, die vom Rheinpark bis fast zum Zoo den Fluss überquert.

Sehenswert in Köln sind unter anderem der Dom, Karneval, Severinstor, Historisches Rathaus, St. Ursula, Eigelsteintorburg, Wallraf-Richartz-Museum, Museum für Ostasiatische Kunst, Groß St. Martin, St. Gereon, Rheinpark, Flora, Kölner Zoo, Heinzelmännchenbrunnen, Brauhaus Früh, Schokoladenmuseum, Hänneschen Theater. Zahlreiche Behörden und Organisationen der Wirtschaft und Wissenschaft haben in Köln ihren Sitz, u. a. Bundesamt für Verfassungsschutz, Bundesverwaltungsamt, Bundesamt für den Zivildienst, Regierungspräsidium, Oberlandesgericht, Bundesverband der Deutschen Industrie, Bundesagentur für Außenwirtschaft, Deutscher Städtetag, Bundesvereinigung der Deutschen Arbeitgeberverbände. Als Sitz des Westdeutschen Rundfunks, des Deutschlandfunks, des Fernsehsenders RTL u. a. ist Köln insbesondere auch ein bedeutender Medienstandort.

Grundbucheinsicht: Einsicht in das Grundbuch Bei einem berechtigten Interesse kann Einsicht in das Grundbuch gewährt werden. Ein berechtigtes Interesse hat grundsätzlich jeder, der ein eingetragenes Recht im Grundbuch hat (Eigentum, Grundschuld, Hypothek, Wege- oder Wohnrechte usw.). Die Einsicht wird in der Regel durch einen Grundbuchausdruck gewährt. Einen Grundbuchausdruck können Sie bei uns schriftlich, per Fax, oder unser Onlineformular beantragen. Das Grundbuch ist ein amtliches Register, in dem Grundstücke und so genannte grundstücksgleiche Rechte (zum Beispiel Wohnungs- und Teileigentum, Erbbaurechte) eingetragen sind. Es enthält Angaben über die Eigentümerin oder den Eigentümer, Lasten und Beschränkungen (zum Beispiel Wegerechte, Vormerkungen, Vorkaufsrechte, Wohnrechte und Verfügungsbeschränkungen) und Grundpfandrechte (Grundschulden, Hypotheken, Zwangssicherungshypotheken).

Flurkarte und Liegenschaftskarte: Die Liegenschaftskarte, Flurkarte oder Katasterkarte ist der grafische Nachweis der Flurstücke. Sie wird in den Maßstäben 1:500, 1:1.000 und in ländlichen Gebieten 1:2.000 geführt. Für landwirtschaftliche Flächen gibt es zusätzlich die Schätzungskarte, in der die Ergebnisse der Bodenschätzung dargestellt werden. Die Liegenschaftskarte gilt als richtig und gibt damit den Eigentümerinnen und Eigentümern sowie Nutzerinnen und Nutzern Rechtssicherheit, das heißt sie nimmt am öffentlichen Glauben des Grundbuchs teil. Die Führung des Liegenschaftskatasters erfolgt seit August 2013 bei der Stadt Köln im bundesweit einheitlichen Amtlichen Liegenschaftskataster-Informationssystem, kurz ALKIS. Aus diesem System können „Auszüge aus der Liegenschaftskarte" sowohl in analoger als auch digitaler Form individuell erstellt werden. Damit sind die Nutzungsmöglichkeiten immens gesteigert worden. Das beginnt beim einfachen Papierauszug (Amtlicher Auszug), der für die Beleihungsunterlagen von einem Kreditinstitut gefordert wird und endet bei Daten (z. B. NAS, DXF, SHAPE) für ein Geoinformationssystem, das mit Sachdaten jeder Art, beispielsweise Planungsunterlagen, Leitungen, Mülltonnen, Taxistandorten oder Angaben zur Infrastruktur, angereichert ist.

Lage: